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Prix de l'immobilier Rue Gustave Degans, Dunkerque

Prix médian de 2 217 €/m² sur 60 ventes (59240)29 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Citadelle-Victoire ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 217 €/m², Rue Gustave Degans est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 29 % au-dessus de la médiane communale (1 724 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 217 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2025

1 595 €DISPERSION DES VENTES5 044 €

VENTE MÉDIANE

42 k€

18 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Dunkerque : 1 724 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE DEGANS- - DUNKERQUE€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gustave Degans

JANV. 2025

n° 20 · Appartement16/01/25 · 18 M² 47 900 €2 661 €/m²

n° 20 · Appartement28/06/24 · 18 M² 49 900 €2 772 €/m²

n° 20 · Appartement20/06/24 · 18 M² 90 800 €5 044 €/m²

n° 20 · Appartement03/04/24 · 18 M² 42 900 €2 383 €/m²

n° 20 · Appartement23/02/24 · 18 M² 42 900 €2 383 €/m²

n° 20 · Appartement25/10/23 · 18 M² 47 900 €2 661 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Degans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 595 € À 5 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/25 n° 20 16/01/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 900 €2 661 €/m² 2 661 €

28/06/24 n° 20 28/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 900 €2 772 €/m² 2 772 €

20/06/24 n° 20 20/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 800 €5 044 €/m² 5 044 €

03/04/24 n° 20 03/04/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 900 €2 383 €/m² 2 383 €

23/02/24 n° 20 23/02/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 900 €2 383 €/m² 2 383 €

25/10/23 n° 20 25/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 900 €2 661 €/m² 2 661 €

01/09/23 n° 20 01/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/08/23 n° 20 31/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 900 €1 916 €/m² 1 916 €

31/08/23 n° 20 31/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 900 €1 836 €/m² 1 836 €

02/05/23 n° 20 02/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 400 €2 522 €/m² 2 522 €

24/03/23 n° 20 24/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 900 €2 439 €/m² 2 439 €

22/03/23 n° 20 22/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 600 €2 756 €/m² 2 756 €

29/09/22 n° 20 29/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

16/09/22 n° 20 16/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

01/08/22 n° 20 01/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/06/22 n° 20 15/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

10/06/22 n° 20 10/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 500 €2 361 €/m² 2 361 €

21/01/22 n° 20 21/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 100 €2 048 €/m² 2 048 €

22/10/21 n° 20 22/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/07/21 n° 20 16/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 750 €2 042 €/m² 2 042 €

09/07/21 n° 20 09/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 250 €2 069 €/m² 2 069 €

12/01/21 n° 20 12/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/20 n° 20 09/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/10/20 n° 20 20/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 534 €2 141 €/m² 2 141 €

30/09/20 n° 20 30/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 610 €2 367 €/m² 2 367 €

30/09/20 n° 20 30/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 120 €2 041 €/m² 2 041 €

15/09/20 n° 20 15/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/20 n° 20 03/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 060 €2 170 €/m² 2 170 €

10/02/20 n° 20 10/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/02/20 n° 20 03/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 580 €2 032 €/m² 2 032 €

18/01/20 n° 20 18/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 800 €1 933 €/m² 1 933 €

02/01/20 n° 20 02/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 200 €2 152 €/m² 2 152 €

23/12/19 n° 20 23/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 500 €2 250 €/m² 2 250 €

18/12/19 n° 20 18/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 800 €2 267 €/m² 2 267 €

12/11/19 n° 20 12/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

11/10/19 n° 20 11/10/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/19 n° 20 08/10/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/09/19 n° 20 27/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/08/19 n° 20 14/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

27/07/19 n° 20 27/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/05/19 n° 20 31/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 800 €2 211 €/m² 2 211 €

22/03/19 n° 20 22/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/11/18 n° 20 29/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/11/18 n° 20 12/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/10/18 n° 20 11/10/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

06/07/18 n° 20 06/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/06/18 n° 20 22/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/01/18 n° 20 08/01/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/12/17 n° 20 08/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/17 n° 20 06/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 570 €2 365 €/m² 2 365 €

01/12/17 n° 20 01/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

16/11/17 n° 20 16/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/11/17 n° 20 14/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/10/17 n° 20 19/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/09/17 n° 20 26/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/01/17 n° 20 31/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/16 n° 20 13/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

28/02/14 n° 20 28/02/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 960 €2 109 €/m² 2 109 €

30/01/14 n° 20 30/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 407 €2 134 €/m² 2 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2002/01/20 · 54 M² · APPT 116 200 €2 152 €/m²

n° 2020/06/24 · 18 M² · APPT 90 800 €5 044 €/m²

n° 2021/01/22 · 44 M² · APPT 90 100 €2 048 €/m²

n° 2013/12/16 · 37 M² · APPT 59 000 €1 595 €/m²

n° 2030/09/20 · 27 M² · APPT 55 120 €2 041 €/m²

n° 2001/09/23 · 18 M² · APPT 52 000 €2 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2011/10/19 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 2031/01/17 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 2027/07/19 · 18 M² · APPT 33 000 €1 833 €/m²

n° 2006/07/18 · 18 M² · APPT 33 000 €1 833 €/m²

n° 2027/09/19 · 18 M² · APPT 34 000 €1 889 €/m²

n° 2018/01/20 · 18 M² · APPT 34 800 €1 933 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue Gustave Degans · cette rue2 217 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Citadelle-Victoire → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 595 € à 5 044 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 250 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente16/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Degans à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 217 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Degans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 595 à 5 044 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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