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Prix de l'immobilier B Rue de Gembloux, Dunkerque

Prix médian de 2 258 €/m² sur 21 ventes (59240)32 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Méridien ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 258 €/m², B Rue de Gembloux est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 32 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 258 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

1 406 €DISPERSION DES VENTES3 519 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

64 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DE GEMBLOUX- - DUNKERQUE€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes B Rue de Gembloux

NOV. 2025

n° 179 · Appartement24/11/25 · 64 M² 175 000 €2 734 €/m²

n° 2 · Appartement04/02/25 · 71 M² 160 000 €2 254 €/m²

n° 2 · Appartement26/12/24 · 81 M² 285 000 €3 519 €/m²

n° 179 · Appartement15/01/24 · 63 M² 100 000 €1 587 €/m²

n° 2 · Appartement22/12/23 · 46 M² 120 000 €2 609 €/m²

n° 2 · Appartement15/11/23 · 35 M² 100 000 €2 857 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue de Gembloux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 406 € À 3 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 179 24/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

04/02/25 n° 2 04/02/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

26/12/24 n° 2 26/12/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

15/01/24 n° 179 15/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/12/23 n° 2 22/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/11/23 n° 2 15/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/03/23 n° 2 21/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/12/22 n° 179 22/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

31/03/22 n° 2 31/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 960 €1 515 €/m² 1 515 €

15/02/22 n° 2 15/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/12/21 n° 2 29/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 406 €2 406 €/m² 2 406 €

28/09/21 n° 2 28/09/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 900 €2 665 €/m² 2 665 €

14/06/21 n° 179 14/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 001 €2 167 €/m² 2 167 €

07/06/21 n° 91 07/06/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 500 €2 261 €/m² 2 261 €

29/04/21 n° 179 29/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 750 €1 574 €/m² 1 574 €

13/04/21 n° 2 13/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

11/04/21 n° 2 11/04/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 150 €2 471 €/m² 2 471 €

16/02/21 n° 179 16/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/02/21 n° 2 12/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/02/21 n° 2 09/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

18/01/21 n° 179 18/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 050 €1 858 €/m² 1 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 226/12/24 · 81 M² · APPT 285 000 €3 519 €/m²

n° 221/03/23 · 81 M² · APPT 254 000 €3 136 €/m²

n° 228/09/21 · 81 M² · APPT 215 900 €2 665 €/m²

n° 9107/06/21 · 94 M² · MAISON 212 500 €2 261 €/m²

n° 211/04/21 · 81 M² · APPT 200 150 €2 471 €/m²

n° 209/02/21 · 71 M² · APPT 182 000 €2 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 212/02/21 · 33 M² · APPT 57 000 €1 727 €/m²

n° 17916/02/21 · 36 M² · APPT 70 000 €1 944 €/m²

n° 17914/06/21 · 36 M² · APPT 78 001 €2 167 €/m²

n° 229/12/21 · 33 M² · APPT 79 406 €2 406 €/m²

n° 17922/12/22 · 64 M² · APPT 90 000 €1 406 €/m²

n° 17918/01/21 · 49 M² · APPT 91 050 €1 858 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

B Rue de Gembloux · cette rue2 258 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Malo Méridien → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue de Gembloux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 406 € à 3 519 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue de Gembloux à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 258 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue de Gembloux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 406 à 3 519 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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