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Prix de l'immobilier A Rue de Gembloux, Dunkerque

Prix médian de 2 275 €/m² sur 15 ventes (59240)33 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Méridien ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 275 €/m², A Rue de Gembloux est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 275 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

1 857 €DISPERSION DES VENTES3 833 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

35 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+33 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A RUE DE GEMBLOUX- - DUNKERQUE€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes A Rue de Gembloux

OCT. 2025

n° 2 · Appartement01/10/25 · 36 M² 138 000 €3 833 €/m²

n° 2 · Appartement19/09/25 · 41 M² 131 000 €3 195 €/m²

n° 2 · Appartement25/04/25 · 35 M² 92 500 €2 643 €/m²

n° 2 · Appartement28/02/25 · 35 M² 70 000 €2 000 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/24 · 35 M² 74 000 €2 114 €/m²

n° 2 · Appartement16/06/23 · 36 M² 67 667 €1 880 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Toutes les ventes A Rue de Gembloux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 857 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 2 01/10/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/09/25 n° 2 19/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

25/04/25 n° 2 25/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

28/02/25 n° 2 28/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/24 n° 2 30/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

16/06/23 n° 2 16/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 667 €1 880 €/m² 1 880 €

29/03/23 n° 2 29/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

14/02/23 n° 2 14/02/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 700 €2 436 €/m² 2 436 €

24/09/22 n° 2 24/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/05/22 n° 2 30/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

10/12/21 n° 2 10/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

09/11/21 n° 2 09/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/10/21 n° 2 11/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/09/21 n° 2 30/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/21 n° 2 28/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 201/10/25 · 36 M² · APPT 138 000 €3 833 €/m²

n° 219/09/25 · 41 M² · APPT 131 000 €3 195 €/m²

n° 229/03/23 · 35 M² · APPT 102 000 €2 914 €/m²

n° 224/09/22 · 36 M² · APPT 100 000 €2 778 €/m²

n° 230/05/22 · 35 M² · APPT 99 000 €2 829 €/m²

n° 225/04/25 · 35 M² · APPT 92 500 €2 643 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 228/06/21 · 35 M² · APPT 65 000 €1 857 €/m²

n° 209/11/21 · 35 M² · APPT 66 000 €1 886 €/m²

n° 210/12/21 · 35 M² · APPT 67 000 €1 914 €/m²

n° 216/06/23 · 36 M² · APPT 67 667 €1 880 €/m²

n° 230/09/21 · 35 M² · APPT 70 000 €2 000 €/m²

n° 228/02/25 · 35 M² · APPT 70 000 €2 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

A Rue de Gembloux · cette rue2 275 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Malo Méridien → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 857 € à 3 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 700 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Rue de Gembloux à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 275 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Rue de Gembloux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 857 à 3 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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