Prix de l'immobilier à Ducos
97224 · 1 024 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers10ᵉ / 31 COMMUNES DU 972+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 948 €▲ +11 %
sur 68 ventes cette année · +301 € vs 2024
1 434 €DISPERSION DES VENTES 20254 027 €
VENTE MÉDIANE
179 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
68
en 2025 · 1 024 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 15,9 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
DUCOS€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 268 ventes2 442 €
Maison · 182 ventes2 554 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc3 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 33 %D 33 %E 33 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 363 €2 989 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bac-Fond d'Or-Fond Savane2 989 €
Petite Cocotte-Durivage2 795 €
Bourg2 527 €
LES PLUS ABORDABLES
La Marie2 363 €
Bourg2 527 €
Petite Cocotte-Durivage2 795 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Ducos ?
- Le prix médian est de €2 493 par m² à Ducos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 442/m² pour un appartement, €2 554/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ducos ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ducos ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Ducos ?
- Bac-Fond d'Or-Fond Savane (2 989 €/m²), devant Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf (2 880 €/m²). À l'opposé, La Marie reste autour de 2 363 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à DucosEstimation calée sur les 1 024 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Ducos5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bac-Fond d'Or-Fond Savane2 989 €
02Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf2 880 €
03Petite Cocotte-Durivage2 795 €
04Bourg2 527 €
05La Marie2 363 €
DE 2 363 € À 2 989 €/M²
Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN
Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Le Lamentin▲ +4 %2 468 € €Schœlcher▼ −7 %2 774 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €Sainte-Anne▲ +12 %3 146 € €
Les 31 communes des Martinique →
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