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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Drancy

Prix médian de 3 804 €/m² sur 21 ventes (93700)12 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Drancy ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Guynemer s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 804 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a reculé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 804 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 03/04/2025

1 149 €DISPERSION DES VENTES6 043 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

52 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - DRANCY€/M²

3,9k3,6k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 8 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guynemer

AVR. 2025

n° 26 · Maison03/04/25 · 47 M² 54 000 €1 149 €/m²

n° 32 · Maison23/07/24 · 109 M² 280 000 €2 569 €/m²

n° 18 · Maison03/06/24 · 94 M² 368 000 €3 915 €/m²

n° 13 · Maison15/09/23 · 52 M² 309 900 €5 960 €/m²

n° 5 · Maison09/08/22 · 88 M² 368 000 €4 182 €/m²

n° 37 · Maison29/12/21 · 50 M² 255 000 €5 100 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 149 € À 6 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/04/25 n° 26 03/04/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/07/24 n° 32 23/07/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

03/06/24 n° 18 03/06/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 368 000 €3 915 €/m² 3 915 €

15/09/23 n° 13 15/09/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 309 900 €5 960 €/m² 5 960 €

09/08/22 n° 5 09/08/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 368 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/12/21 n° 37 29/12/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

29/10/21 n° 25 29/10/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

15/02/21 n° 32 15/02/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

23/12/20 n° 10 23/12/20 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 284 000 €6 043 €/m² 6 043 €

29/06/20 n° 28 29/06/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

21/02/20 n° 29 21/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/03/19 n° 15 05/03/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 268 000 €5 583 €/m² 5 583 €

08/11/17 n° 31 08/11/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/07/17 n° 40 12/07/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/06/17 n° 26 16/06/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

27/03/17 n° 16 27/03/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/02/17 n° 14 27/02/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

29/04/15 n° 15 29/04/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

10/11/14 n° 8 10/11/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/14 n° 12 28/08/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/08/14 n° 27 06/08/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2829/06/20 · 105 M² · MAISON 410 000 €3 905 €/m²

n° 1803/06/24 · 94 M² · MAISON 368 000 €3 915 €/m²

n° 509/08/22 · 88 M² · MAISON 368 000 €4 182 €/m²

n° 1315/09/23 · 52 M² · MAISON 309 900 €5 960 €/m²

n° 810/11/14 · 90 M² · MAISON 300 000 €3 333 €/m²

n° 1023/12/20 · 47 M² · MAISON 284 000 €6 043 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2603/04/25 · 47 M² · MAISON 54 000 €1 149 €/m²

n° 2529/10/21 · 52 M² · MAISON 85 000 €1 635 €/m²

n° 2921/02/20 · 60 M² · MAISON 126 000 €2 100 €/m²

n° 1627/03/17 · 45 M² · MAISON 162 000 €3 600 €/m²

n° 3108/11/17 · 50 M² · MAISON 175 000 €3 500 €/m²

n° 2706/08/14 · 46 M² · MAISON 175 000 €3 804 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Rue Guynemer · cette rue3 804 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Petit Drancy → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 149 € à 6 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente03/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 804 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 149 à 6 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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