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Prix de l'immobilier Impasse du Baguier, Draguignan

Prix médian de 3 202 €/m² sur 33 ventes (83300)46 % PLUS CHER QUE DRAGUIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Selves-Le Seiran ↗Prix immobilier Draguignan ↗

Avec 3 202 €/m², Impasse du Baguier est l'une des adresses les plus valorisées de Draguignan : 46 % au-dessus de la médiane communale (2 192 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 202 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

1 750 €DISPERSION DES VENTES5 733 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

147 m² médians

154 k€ à Draguignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+46 %

Draguignan : 2 192 €/m²

Var : 2 868 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU BAGUIER- - DRAGUIGNAN€/M²

4,3k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse du Baguier

MAI 2026

n° 103 · Maison12/05/26 · 143 M² 392 500 €2 745 €/m²

n° 282 · Maison22/04/26 · 123 M² 439 875 €3 576 €/m²

n° 89 · Maison19/12/25 · 147 M² 460 000 €3 129 €/m²

n° — · Maison30/09/25 · 116 M² 415 000 €3 578 €/m²

n° 110 · Maison11/02/25 · 145 M² 455 000 €3 138 €/m²

n° 103 · Maison14/05/24 · 159 M² 500 000 €3 145 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRAGUIGNAN · 83300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Baguier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 750 € À 5 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 103 12/05/26 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 392 500 €2 745 €/m² 2 745 €

22/04/26 n° 282 22/04/26 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 439 875 €3 576 €/m² 3 576 €

19/12/25 n° 89 19/12/25 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 460 000 €3 129 €/m² 3 129 €

30/09/25 n° — 30/09/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 000 €3 578 €/m² 3 578 €

11/02/25 n° 110 11/02/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 455 000 €3 138 €/m² 3 138 €

14/05/24 n° 103 14/05/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 500 000 €3 145 €/m² 3 145 €

01/03/24 n° 103 01/03/24 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 570 000 €4 043 €/m² 4 043 €

09/12/22 n° 38 09/12/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 842 750 €5 733 €/m² 5 733 €

31/08/22 n° 103 31/08/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/08/22 n° 103 25/08/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 695 000 €4 542 €/m² 4 542 €

22/08/22 n° 103 22/08/22 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 618 000 €3 791 €/m² 3 791 €

26/07/22 n° 103 26/07/22 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 580 000 €3 295 €/m² 3 295 €

13/06/22 n° 103 13/06/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 525 000 €4 008 €/m² 4 008 €

08/10/21 n° 103 08/10/21 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 602 000 €3 935 €/m² 3 935 €

08/09/21 n° 225 08/09/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 452 900 €2 664 €/m² 2 664 €

06/07/21 n° 103 06/07/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 306 236 €3 032 €/m² 3 032 €

15/02/21 n° 103 15/02/21 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 570 000 €3 202 €/m² 3 202 €

17/03/20 n° 202 17/03/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 348 000 €3 663 €/m² 3 663 €

18/12/19 n° 103 18/12/19 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 566 000 €3 560 €/m² 3 560 €

20/03/19 n° 103 20/03/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 410 000 €2 595 €/m² 2 595 €

13/08/18 n° 103 13/08/18 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 575 000 €3 159 €/m² 3 159 €

10/08/18 n° 103 10/08/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/07/18 n° 103 25/07/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 314 000 €2 881 €/m² 2 881 €

26/06/18 n° 148 26/06/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

30/10/17 n° 300 30/10/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

26/10/17 n° 103 26/10/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 475 000 €3 065 €/m² 3 065 €

01/09/17 n° 38 01/09/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 625 000 €4 252 €/m² 4 252 €

18/01/17 n° 103 18/01/17 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 420 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/04/16 n° 282 12/04/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

30/07/15 n° 103 30/07/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 528 000 €3 451 €/m² 3 451 €

30/07/14 n° 103 30/07/14 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 525 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/06/14 n° 89 30/06/14 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 455 000 €2 993 €/m² 2 993 €

22/04/14 n° 103 22/04/14 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 470 000 €3 032 €/m² 3 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3809/12/22 · 147 M² · MAISON 842 750 €5 733 €/m²

n° 10325/08/22 · 153 M² · MAISON 695 000 €4 542 €/m²

n° 3801/09/17 · 147 M² · MAISON 625 000 €4 252 €/m²

n° 10322/08/22 · 163 M² · MAISON 618 000 €3 791 €/m²

n° 10308/10/21 · 153 M² · MAISON 602 000 €3 935 €/m²

n° 10326/07/22 · 176 M² · MAISON 580 000 €3 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 28212/04/16 · 95 M² · MAISON 235 000 €2 474 €/m²

n° 30030/10/17 · 92 M² · MAISON 235 000 €2 554 €/m²

n° 14826/06/18 · 108 M² · MAISON 285 000 €2 639 €/m²

n° 10306/07/21 · 101 M² · MAISON 306 236 €3 032 €/m²

n° 10325/07/18 · 109 M² · MAISON 314 000 €2 881 €/m²

n° 20217/03/20 · 95 M² · MAISON 348 000 €3 663 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Draguignan · 1 292 € à 3 202 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRAGUIGNAN

Impasse du Baguier · cette rue3 202 €

Boulevard Joseph Collomp2 579 €

Chemin de Billette2 385 €

Avenue de la Cerisaie2 170 €

Avenue de Montferrat2 000 €

Boulevard Marcel Pagnol1 420 €

Rue de Trans1 292 €

Toutes les rues du quartier Les Selves-Le Seiran → DE 1 271 € À 4 244 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse du Baguier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 750 € à 5 733 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane470 000 €

Surface médiane147 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Baguier à Draguignan ?

Le prix médian y est de 3 202 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Baguier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 750 à 5 733 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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