France › Côtes-d'Armor › Dinan › Léhon › Le Clos Gastel

Prix de l'immobilier Le Clos Gastel, Dinan

Prix médian de 1 552 €/m² sur 25 ventes (22100)30 % MOINS CHER QUE DINAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Léhon ↗Prix immobilier Dinan ↗

À 1 552 €/m², Le Clos Gastel se négocie 30 % sous la médiane de Dinan (2 213 €/m²). Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 552 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2026

980 €DISPERSION DES VENTES3 218 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

87 m² médians

155 k€ à Dinan

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Dinan : 2 213 €/m²

Côtes-d'Armor : 1 318 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE CLOS GASTEL- - DINAN€/M²

2,9k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Le Clos Gastel

JANV. 2026

n° 3 · Maison15/01/26 · 87 M² 280 000 €3 218 €/m²

n° 80 · Maison30/12/25 · 87 M² 159 000 €1 828 €/m²

n° 21 · Maison28/03/25 · 87 M² 151 253 €1 739 €/m²

n° 99 · Maison24/01/25 · 87 M² 190 000 €2 184 €/m²

n° 11 · Maison01/10/24 · 87 M² 225 000 €2 586 €/m²

n° 21 · Maison30/08/24 · 87 M² 135 000 €1 552 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DINAN · 22100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Clos Gastel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 980 € À 3 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/26 n° 3 15/01/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

30/12/25 n° 80 30/12/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/03/25 n° 21 28/03/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 253 €1 739 €/m² 1 739 €

24/01/25 n° 99 24/01/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

01/10/24 n° 11 01/10/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/08/24 n° 21 30/08/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/06/24 n° 101 06/06/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 500 €2 914 €/m² 2 914 €

13/10/23 n° 58 13/10/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

31/07/23 n° 3 31/07/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

07/02/23 n° 2 07/02/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 249 700 €2 448 €/m² 2 448 €

17/08/22 n° 43 17/08/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

26/07/22 n° 21 26/07/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/06/21 n° 40 25/06/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

22/12/20 n° 2 22/12/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 102 700 €1 007 €/m² 1 007 €

27/11/19 n° 5875 27/11/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/19 n° 5789 09/05/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

06/05/19 n° 17 06/05/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/01/19 n° 29 30/01/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

25/09/18 n° 5837 25/09/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

26/06/18 n° 5691 26/06/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

04/04/18 n° 5821 04/04/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 500 €1 603 €/m² 1 603 €

01/03/18 n° 5774 01/03/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

17/01/18 n° 5770 17/01/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

22/02/17 n° 5742 22/02/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/11/16 n° 5705 25/11/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 315/01/26 · 87 M² · MAISON 280 000 €3 218 €/m²

n° 10106/06/24 · 87 M² · MAISON 253 500 €2 914 €/m²

n° 207/02/23 · 102 M² · MAISON 249 700 €2 448 €/m²

n° 4025/06/21 · 102 M² · MAISON 230 000 €2 255 €/m²

n° 1101/10/24 · 87 M² · MAISON 225 000 €2 586 €/m²

n° 5813/10/23 · 102 M² · MAISON 200 000 €1 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 569126/06/18 · 102 M² · MAISON 100 000 €980 €/m²

n° 578909/05/19 · 87 M² · MAISON 100 000 €1 149 €/m²

n° 4317/08/22 · 87 M² · MAISON 100 000 €1 149 €/m²

n° 222/12/20 · 102 M² · MAISON 102 700 €1 007 €/m²

n° 583725/09/18 · 102 M² · MAISON 108 000 €1 059 €/m²

n° 574222/02/17 · 102 M² · MAISON 120 000 €1 176 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dinan · 1 552 € à 2 671 €/m²

BARRE = POSITION DANS DINAN

Rue Chateaubriand2 671 €

Rue Saint-Malo2 584 €

Rue Louise Weiss2 518 €

Rue de Brest1 926 €

Rue des Pressoirs1 923 €

Rue Petite Haie1 564 €

Le Clos Gastel · cette rue1 552 €

Toutes les rues du quartier Léhon → DE 1 145 € À 3 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Clos Gastel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 980 € à 3 218 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Clos Gastel à Dinan ?

Le prix médian y est de 1 552 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Clos Gastel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 980 à 3 218 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien