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Prix de l'immobilier Rue des Maraichers, Dax

Prix médian de 2 727 €/m² sur 53 ventes (40100)30 % PLUS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Pierre ↗Prix immobilier Dax ↗

Avec 2 727 €/m², Rue des Maraichers est l'une des adresses les plus valorisées de Dax : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 100 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 727 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

405 €DISPERSION DES VENTES4 313 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

61 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

46 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Dax : 2 100 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARAICHERS- - DAX€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Maraichers

MAI 2026

n° 3 · Appartement11/05/26 · 73 M² 193 000 €2 644 €/m²

n° 3 · Appartement02/03/26 · 37 M² 113 940 €3 079 €/m²

n° 13 · Maison09/02/26 · 93 M² 231 500 €2 489 €/m²

n° 3 · Appartement29/07/25 · 48 M² 125 000 €2 604 €/m²

n° 3 · Appartement07/05/25 · 55 M² 150 000 €2 727 €/m²

n° 3 · Appartement26/02/25 · 50 M² 169 000 €3 380 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Maraichers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 4 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 3 11/05/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

02/03/26 n° 3 02/03/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 940 €3 079 €/m² 3 079 €

09/02/26 n° 13 09/02/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 500 €2 489 €/m² 2 489 €

29/07/25 n° 3 29/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

07/05/25 n° 3 07/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/02/25 n° 3 26/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

13/08/24 n° 3 13/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 273 600 €3 257 €/m² 3 257 €

04/03/24 n° 3 04/03/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 560 €3 099 €/m² 3 099 €

05/10/23 n° 3 05/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

18/09/23 n° 3 18/09/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/03/23 n° 3 31/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

06/01/23 n° 3 06/01/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 500 €3 420 €/m² 3 420 €

27/12/22 n° 16 27/12/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 336 450 €4 313 €/m² 4 313 €

20/12/22 n° 3 20/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/10/22 n° 3 27/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/07/22 n° 3 11/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 150 €2 903 €/m² 2 903 €

22/06/22 n° 3 22/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/05/22 n° 3 20/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/05/22 n° 3 05/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

01/04/22 n° 3 01/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/10/21 n° 20 20/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

02/07/21 n° 11 02/07/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 216 270 €1 881 €/m² 1 881 €

12/02/21 n° 12 12/02/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

10/02/21 n° 3 10/02/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 209 €2 483 €/m² 2 483 €

17/12/20 n° 14 17/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/10/20 n° 3 01/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/09/20 n° 3 30/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

17/09/20 n° 3 17/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

26/08/20 n° 3 26/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

29/06/20 n° 3 29/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

05/06/20 n° 3 05/06/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

11/03/20 n° 3 11/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

04/02/20 n° 3 04/02/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

06/12/19 n° 3 06/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/05/19 n° 3 27/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/03/19 n° 3 26/03/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 344 000 €3 156 €/m² 3 156 €

12/03/19 n° 3 12/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 200 €1 897 €/m² 1 897 €

04/03/19 n° 20 04/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 830 €1 701 €/m² 1 701 €

27/02/19 n° 3 27/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 627 €2 361 €/m² 2 361 €

18/02/19 n° 3 18/02/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

12/10/18 n° 3 12/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/07/18 n° 3 10/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 600 €2 507 €/m² 2 507 €

27/06/18 n° 3 27/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 500 €2 148 €/m² 2 148 €

29/05/18 n° 2 29/05/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

01/03/18 n° 3 01/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 720 €2 621 €/m² 2 621 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/09/17 n° 20 19/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/03/17 n° 3 30/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

09/03/17 n° 11 09/03/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

24/11/16 n° 10 24/11/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 000 €1 655 €/m² 1 655 €

06/09/16 n° 3 06/09/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

11/02/16 n° 5 11/02/16 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 326/03/19 · 109 M² · APPT 344 000 €3 156 €/m²

n° 1627/12/22 · 78 M² · MAISON 336 450 €4 313 €/m²

n° 318/09/23 · 84 M² · APPT 300 000 €3 571 €/m²

n° 1417/12/20 · 90 M² · MAISON 288 000 €3 200 €/m²

n° 313/08/24 · 84 M² · APPT 273 600 €3 257 €/m²

n° 301/10/20 · 84 M² · APPT 260 000 €3 095 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 318/02/19 · 37 M² · APPT 15 000 €405 €/m²

n° 305/10/23 · 37 M² · APPT 15 000 €405 €/m²

n° 312/03/19 · 37 M² · APPT 70 200 €1 897 €/m²

n° 2004/03/19 · 54 M² · APPT 91 830 €1 701 €/m²

n° 327/06/18 · 44 M² · APPT 94 500 €2 148 €/m²

n° 2019/09/17 · 47 M² · APPT 100 000 €2 128 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 690 € à 2 727 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Rue des Maraichers · cette rue2 727 €

Promenade des Baignots2 584 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 396 €

Avenue de l Aerodrome2 063 €

Avenue Georges Clemenceau2 042 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 690 €

Toutes les rues du quartier Saint-Pierre → DE 1 495 € À 2 815 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Maraichers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 405 € à 4 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons46 / 7

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Maraichers à Dax ?

Le prix médian y est de 2 727 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Maraichers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 405 à 4 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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