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Prix de l'immobilier Avenue Maurice Boyau, Dax

Prix médian de 2 200 €/m² sur 45 ventes (40100)5 % PLUS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Dax ↗

Avenue Maurice Boyau s'aligne sur la médiane de Dax : 2 200 €/m² contre 2 100 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 200 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 04/03/2026

769 €DISPERSION DES VENTES5 150 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

20 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Dax : 2 100 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MAURICE BOYAU- - DAX€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Maurice Boyau

MARS 2026

n° 22 · Appartement04/03/26 · 20 M² 44 000 €2 200 €/m²

n° 22 · Appartement10/02/26 · 15 M² 50 000 €3 333 €/m²

n° 38 · Maison04/02/26 · 144 M² 214 400 €1 489 €/m²

n° 4 · Appartement14/02/25 · 142 M² 271 578 €1 913 €/m²

n° 21 · Maison25/07/24 · 77 M² 194 000 €2 519 €/m²

n° 22 · Appartement30/04/24 · 23 M² 60 000 €2 609 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Maurice Boyau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 5 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/03/26 n° 22 04/03/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/02/26 n° 22 10/02/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/02/26 n° 38 04/02/26 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 214 400 €1 489 €/m² 1 489 €

14/02/25 n° 4 14/02/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 271 578 €1 913 €/m² 1 913 €

25/07/24 n° 21 25/07/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €

30/04/24 n° 22 30/04/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/04/24 n° 22 26/04/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 800 €3 640 €/m² 3 640 €

18/01/24 n° 22 18/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

11/12/23 n° 22 11/12/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 710 €2 536 €/m² 2 536 €

15/03/23 n° 22 15/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

08/08/22 n° 22 08/08/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/05/22 n° 22 03/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 630 €2 732 €/m² 2 732 €

22/04/22 n° 22 22/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 157 €2 958 €/m² 2 958 €

03/12/21 n° 22 03/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/04/21 n° 22 27/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 700 €2 335 €/m² 2 335 €

18/02/21 n° 50 18/02/21 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 265 000 €953 €/m² 953 €

30/06/20 n° 22 30/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 640 €2 282 €/m² 2 282 €

23/04/20 n° 22 23/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 046 €2 699 €/m² 2 699 €

23/04/20 n° 22 23/04/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 523 €2 526 €/m² 2 526 €

05/03/20 n° 22 05/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 400 €2 170 €/m² 2 170 €

26/02/20 n° 24 26/02/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/01/20 n° 22 20/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 200 €2 160 €/m² 2 160 €

16/12/19 n° 28 16/12/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 275 270 €1 873 €/m² 1 873 €

14/11/19 n° 22 14/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/10/19 n° 7 10/10/19 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 510 000 €3 110 €/m² 3 110 €

02/09/19 n° 22 02/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/03/19 n° 25 29/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

13/03/19 n° 4 13/03/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/11/18 n° 22 21/11/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 500 €1 975 €/m² 1 975 €

31/08/18 n° 48 31/08/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 187 880 €1 402 €/m² 1 402 €

10/08/18 n° 22 10/08/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/06/18 n° 22 12/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 500 €1 575 €/m² 1 575 €

14/03/18 n° 2 14/03/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/06/17 n° 3 16/06/17 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 000 €1 433 €/m² 1 433 €

10/01/17 n° 15 10/01/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/06/16 n° 19 14/06/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

25/04/16 n° 10 25/04/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

23/02/16 n° 22 23/02/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/02/16 n° 13 18/02/16 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 227 000 €1 645 €/m² 1 645 €

31/03/15 n° 22 31/03/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 500 €1 875 €/m² 1 875 €

27/02/15 n° 22 27/02/15 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 360 000 €1 978 €/m² 1 978 €

28/01/15 n° — 28/01/15 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 164 000 €976 €/m² 976 €

29/07/14 n° 22 29/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/02/14 n° 22 13/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/01/14 n° 22 20/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 710/10/19 · 164 M² · MAISON 510 000 €3 110 €/m²

n° 2227/02/15 · 182 M² · APPT 360 000 €1 978 €/m²

n° 2816/12/19 · 147 M² · APPT 275 270 €1 873 €/m²

n° 414/02/25 · 142 M² · APPT 271 578 €1 913 €/m²

n° 5018/02/21 · 278 M² · APPT 265 000 €953 €/m²

n° 1914/06/16 · 103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2212/06/18 · 20 M² · APPT 31 500 €1 575 €/m²

n° 2231/03/15 · 20 M² · APPT 37 500 €1 875 €/m²

n° 2214/11/19 · 20 M² · APPT 39 000 €1 950 €/m²

n° 2221/11/18 · 20 M² · APPT 39 500 €1 975 €/m²

n° 2220/01/20 · 20 M² · APPT 43 200 €2 160 €/m²

n° 2205/03/20 · 20 M² · APPT 43 400 €2 170 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 690 € à 2 584 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 584 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 396 €

Avenue Maurice Boyau · cette rue2 200 €

Avenue de l Aerodrome2 063 €

Avenue Georges Clemenceau2 042 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 690 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 495 € À 2 815 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Maurice Boyau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 5 150 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons35 / 10

Dernière vente04/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Maurice Boyau à Dax ?

Le prix médian y est de 2 200 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Maurice Boyau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 5 150 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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