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Prix de l'immobilier Les Couestes, Cuers

Prix médian de 2 917 €/m² sur 15 ventes (83390)6 % MOINS CHER QUE CUERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets ↗Prix immobilier Cuers ↗

Les Couestes s'aligne sur la médiane de Cuers : 2 917 €/m² contre 3 117 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 917 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 813 €DISPERSION DES VENTES5 800 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

67 m² médians

235 k€ à Cuers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Cuers : 3 117 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES COUESTES- - CUERS€/M²

3,6k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Couestes

DÉC. 2025

n° 9042 · Appartement09/12/25 · 67 M² 174 900 €2 610 €/m²

n° 9042 · Appartement18/09/25 · 67 M² 163 000 €2 433 €/m²

n° 9042 · Appartement11/09/25 · 42 M² 140 800 €3 352 €/m²

n° — · Maison26/04/24 · 72 M² 210 000 €2 917 €/m²

n° 9042 · Appartement18/01/24 · 64 M² 116 000 €1 813 €/m²

n° 16 · Maison16/03/23 · 77 M² 295 000 €3 831 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

13 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUERS · 83390

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Couestes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 813 € À 5 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 9042 09/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 900 €2 610 €/m² 2 610 €

18/09/25 n° 9042 18/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

11/09/25 n° 9042 11/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 800 €3 352 €/m² 3 352 €

26/04/24 n° — 26/04/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/01/24 n° 9042 18/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/03/23 n° 16 16/03/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

06/03/23 n° 9042 06/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

03/05/22 n° 9042 03/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

08/07/21 n° 9042 08/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/05/21 n° 13 27/05/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 500 €3 321 €/m² 3 321 €

03/05/21 n° 9042 03/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 500 €3 202 €/m² 3 202 €

18/12/20 n° — 18/12/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

29/08/20 n° 18 29/08/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

13/01/14 n° 9035 13/01/14 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

03/01/14 n° 13 03/01/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 408 €2 892 €/m² 2 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1616/03/23 · 77 M² · MAISON 295 000 €3 831 €/m²

n° 1829/08/20 · 76 M² · MAISON 258 000 €3 395 €/m²

n° —18/12/20 · 106 M² · MAISON 240 000 €2 264 €/m²

n° 1327/05/21 · 70 M² · MAISON 232 500 €3 321 €/m²

n° —26/04/24 · 72 M² · MAISON 210 000 €2 917 €/m²

n° 1303/01/14 · 70 M² · MAISON 202 408 €2 892 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 903513/01/14 · 20 M² · MAISON 116 000 €5 800 €/m²

n° 904218/01/24 · 64 M² · APPT 116 000 €1 813 €/m²

n° 904203/05/21 · 42 M² · APPT 134 500 €3 202 €/m²

n° 904211/09/25 · 42 M² · APPT 140 800 €3 352 €/m²

n° 904208/07/21 · 53 M² · APPT 144 000 €2 717 €/m²

n° 904206/03/23 · 67 M² · APPT 159 000 €2 373 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cuers · 2 562 € à 3 719 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUERS

Rue Paul Gauguin3 719 €

Esplanade Haroun Tazieff3 705 €

Rue Amedeo Modigliani3 626 €

Rue Raoul Dufy3 490 €

Avenue Georges Seurat3 377 €

Les Couestes · cette rue2 917 €

La Clauvade2 562 €

Toutes les rues du quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets → DE 1 759 € À 4 024 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Couestes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 813 € à 5 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons8 / 7

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Couestes à Cuers ?

Le prix médian y est de 2 917 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Couestes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 813 à 5 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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