Prix de l'immobilier à Coutances
50200 · 1 521 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers147ᵉ / 378 COMMUNES DU 50+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 750 €▼ −8 %
sur 115 ventes cette année · −155 € vs 2024
971 €DISPERSION DES VENTES 20252 672 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
115
en 2025 · 1 521 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
COUTANCES€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +58 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 245 ventes1 367 €
Maison · 384 ventes1 526 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Division Leclerc1 549 € €Rue Geoffroy de Montbray1 475 € €Rue du Pont de Soulles1 351 € €Boulevard d Alsace Lorraine1 278 € €Rue Saint Pierre1 241 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc4 213 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 33 %D 40 %E 14 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 347 €1 625 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nord-Ouest1 625 €
Sud-Est1 500 €
Centre Ville1 429 €
Claires Fontaines1 347 €
LES PLUS ABORDABLES
Claires Fontaines1 347 €
Centre Ville1 429 €
Sud-Est1 500 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Coutances ?
- Le prix médian est de €1 481 par m² à Coutances, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 367/m² pour un appartement, €1 526/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Coutances ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Coutances ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Coutances ?
- Nord-Ouest (1 625 €/m²), devant Sud-Est (1 500 €/m²). À l'opposé, Claires Fontaines reste autour de 1 347 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CoutancesEstimation calée sur les 1 521 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Coutances4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 347 € À 1 625 €/M²
Autres communes des MancheMÉDIANE · 1 AN
Cherbourg-en-Cotentin▲ +6 %1 889 € €Granville▲ +3 %2 664 € €Saint-Lô▲ +4 %1 414 € €Avranches▲ +10 %1 727 € €Carentan-les-Marais▲ +3 %1 415 € €Saint-Pair-sur-Mer— 0 %2 806 € €La Hague— 0 %1 917 € €Valognes▲ +5 %1 783 € €Barneville-Carteret▼ −1 %2 456 € €
Les 378 communes des Manche →
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