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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Cherbourg-en-Cotentin

Prix médian de 2 126 €/m² sur 26 ventes (50100)11 % PLUS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hainneville ↗Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Cherbourg-en-Cotentin : 2 126 €/m² contre 1 913 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 126 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

879 €DISPERSION DES VENTES4 286 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

88 m² médians

152 k€ à Cherbourg-en-Cotentin

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

1 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Cherbourg-en-Cotentin : 1 913 €/m²

Manche : 1 354 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - CHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

2,8k2,2k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

FÉVR. 2026

n° 51 · Maison06/02/26 · 79 M² 220 000 €2 785 €/m²

n° 166 · Maison26/11/25 · 81 M² 209 835 €2 591 €/m²

n° 160 · Maison02/07/25 · 106 M² 365 000 €3 443 €/m²

n° 137 · Maison27/06/24 · 88 M² 101 000 €1 148 €/m²

n° 66 · Maison18/12/23 · 38 M² 140 000 €3 684 €/m²

n° 113 · Maison17/08/23 · 130 M² 217 391 €1 672 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHERBOURG-EN-COTENTIN · 50100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 879 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 51 06/02/26 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

26/11/25 n° 166 26/11/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 835 €2 591 €/m² 2 591 €

02/07/25 n° 160 02/07/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/06/24 n° 137 27/06/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 101 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/12/23 n° 66 18/12/23 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/08/23 n° 113 17/08/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 391 €1 672 €/m² 1 672 €

24/07/23 n° 30 24/07/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 200 €3 181 €/m² 3 181 €

16/06/23 n° 52 16/06/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 378 100 €2 439 €/m² 2 439 €

18/01/23 n° 33 18/01/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/11/22 n° 133 29/11/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/10/21 n° 59 29/10/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

24/08/21 n° 71 24/08/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/08/21 n° 115 13/08/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

24/09/19 n° 17 24/09/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

30/08/19 n° 41 30/08/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 450 €2 128 €/m² 2 128 €

13/06/19 n° — 13/06/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

08/02/19 n° 66 08/02/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

12/12/18 n° 150 12/12/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

24/10/18 n° 17 24/10/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/10/18 n° 146 24/10/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/06/18 n° 113 13/06/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 050 €1 139 €/m² 1 139 €

29/07/17 n° 29 29/07/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

14/06/17 n° 54 14/06/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

09/02/17 n° 19 09/02/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/08/16 n° 113 26/08/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

13/05/16 n° 70 13/05/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 194 000 €2 086 €/m² 2 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5216/06/23 · 155 M² · MAISON 378 100 €2 439 €/m²

n° 16002/07/25 · 106 M² · MAISON 365 000 €3 443 €/m²

n° 11513/08/21 · 110 M² · MAISON 310 000 €2 818 €/m²

n° 3024/07/23 · 95 M² · MAISON 302 200 €3 181 €/m²

n° 15012/12/18 · 113 M² · MAISON 240 000 €2 124 €/m²

n° 5106/02/26 · 79 M² · MAISON 220 000 €2 785 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5414/06/17 · 91 M² · MAISON 80 000 €879 €/m²

n° 1909/02/17 · 98 M² · APPT 100 000 €1 020 €/m²

n° 13727/06/24 · 88 M² · MAISON 101 000 €1 148 €/m²

n° 4130/08/19 · 58 M² · MAISON 123 450 €2 128 €/m²

n° 11326/08/16 · 136 M² · MAISON 130 000 €956 €/m²

n° 2929/07/17 · 56 M² · MAISON 130 000 €2 321 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cherbourg-en-Cotentin · 1 201 € à 2 126 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHERBOURG-EN-COTENTIN

Rue Marcel Sembat · cette rue2 126 €

Rue de Sennecey2 022 €

Rue de la Polle1 961 €

Rue Carnot - Equeurdreville1 852 €

Rue de la Paix Equeurdreville1 760 €

Rue Gal Leclerc - Tourlaville1 747 €

Allée des Petites Roches1 201 €

Toutes les rues du quartier Hainneville → DE 1 011 € À 4 110 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 879 € à 4 286 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 25

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix médian y est de 2 126 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 879 à 4 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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