Prix de l'immobilier à Chennevières-sur-Marne
94430 · 3 882 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers28ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 748 €▼ −2 %
sur 299 ventes cette année · −62 € vs 2024
2 486 €DISPERSION DES VENTES 20256 056 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 60 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
299
en 2025 · 3 882 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 17,9 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −6 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 134 ventes3 452 €
Maison · 433 ventes4 104 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Marne5 827 € €B Rte de la Liberation5 556 € €Chemin la Maillarde5 153 € €Rue de la Republique4 924 € €Avenue Georges4 793 € €
Voir les 35 rues →Étiquettes DPE du parc4 159 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 49 %D 25 %E 16 %F 7 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 177 €4 412 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Fort-La Maillarde4 412 €
Coteaux4 356 €
Paris Chennevières4 205 €
Centre Ville Château4 086 €
LES PLUS ABORDABLES
Bois l'Abbé2 177 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Chennevières-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €3 690 par m² à Chennevières-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 452/m² pour un appartement, €4 104/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Chennevières-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Chennevières-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Chennevières-sur-Marne ?
- Le Fort-La Maillarde (4 412 €/m²), devant Coteaux (4 356 €/m²). À l'opposé, Bois l'Abbé reste autour de 2 177 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Chennevières-sur-MarneEstimation calée sur les 3 882 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Chennevières-sur-Marne8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Le Fort-La Maillarde4 412 €
02Coteaux4 356 €
03Paris Chennevières4 205 €
04Centre Ville Château4 086 €
05Le Moulin2 932 €
06Hauts de Chennevières Pince-Vent2 516 €
07Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes2 313 €
08Bois l'Abbé2 177 €
DE 2 177 € À 4 412 €/M²
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €
Les 47 communes des Val-de-Marne →
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