France › Vienne › Châtellerault › Ozon Est › Avenue du Professeur Guerin

Prix de l'immobilier Avenue du Professeur Guerin, Châtellerault

Prix médian de 700 €/m² sur 15 ventes (86100)40 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ozon Est ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

À 700 €/m², Avenue du Professeur Guerin se négocie 40 % sous la médiane de Châtellerault (1 176 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

700 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 02/03/2026

429 €DISPERSION DES VENTES873 €

VENTE MÉDIANE

47 k€

65 m² médians

100 k€ à Châtellerault

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−40 %

Châtellerault : 1 176 €/m²

Vienne : 1 019 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PROFESSEUR GUERIN- - CHÂTELLERAULT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue du Professeur Guerin

MARS 2026

n° 2 · Appartement02/03/26 · 70 M² 61 136 €873 €/m²

n° 2 · Appartement29/12/25 · 65 M² 50 000 €769 €/m²

n° 2 · Appartement29/08/24 · 70 M² 60 500 €864 €/m²

n° 2 · Appartement30/04/24 · 65 M² 52 000 €800 €/m²

n° 2 · Appartement22/03/23 · 65 M² 44 000 €677 €/m²

n° 2 · Appartement24/08/22 · 65 M² 50 000 €769 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTELLERAULT · 86100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Professeur Guerin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/03/26 n° 2 02/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 136 €873 €/m² 873 €

29/12/25 n° 2 29/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

29/08/24 n° 2 29/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 500 €864 €/m² 864 €

30/04/24 n° 2 30/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

22/03/23 n° 2 22/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

24/08/22 n° 2 24/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

21/03/22 n° 2 21/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

18/03/22 n° 2 18/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

17/06/21 n° 2 17/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

28/12/20 n° 2 28/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 500 €700 €/m² 700 €

24/08/18 n° 2 24/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

27/04/17 n° 2 27/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

20/10/16 n° 2 20/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

22/12/15 n° 2 22/12/15 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

29/07/15 n° 2 29/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 202/03/26 · 70 M² · APPT 61 136 €873 €/m²

n° 229/08/24 · 70 M² · APPT 60 500 €864 €/m²

n° 230/04/24 · 65 M² · APPT 52 000 €800 €/m²

n° 217/06/21 · 70 M² · APPT 52 000 €743 €/m²

n° 229/12/25 · 65 M² · APPT 50 000 €769 €/m²

n° 224/08/22 · 65 M² · APPT 50 000 €769 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/12/15 · 70 M² · APPT · ADJUDICATION 24 000 €343 €/m²

n° 227/04/17 · 70 M² · APPT 30 000 €429 €/m²

n° 221/03/22 · 70 M² · APPT 31 000 €443 €/m²

n° 220/10/16 · 65 M² · APPT 35 000 €538 €/m²

n° 224/08/18 · 65 M² · APPT 35 000 €538 €/m²

n° 229/07/15 · 65 M² · APPT 40 000 €615 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtellerault · 700 € à 1 155 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTELLERAULT

Rue Maurice Vlaminck1 155 €

Avenue du Marechal de Tassigny1 100 €

Avenue Marechal Leclerc1 067 €

Rue d'Antran958 €

Boulevard Estrees904 €

Avenue Pierre Abelin809 €

Avenue du Professeur Guerin · cette rue700 €

Toutes les rues du quartier Ozon Est → DE 526 € À 1 987 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Professeur Guerin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 429 € à 873 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane47 250 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Professeur Guerin à Châtellerault ?

Le prix médian y est de 700 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Professeur Guerin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 429 à 873 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien