Prix de l'immobilier à Châtel-Guyon
63140 · 1 504 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers77ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 167 €▲ +17 %
sur 131 ventes cette année · +310 € vs 2024
1 044 €DISPERSION DES VENTES 20253 257 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
131
en 2025 · 1 504 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
CHÂTEL-GUYON€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +55 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 319 ventes1 510 €
Maison · 351 ventes1 949 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Etienne Clementel6 697 € €Avenue des Etats Unis1 741 € €Place Brosson1 605 € €Avenue de Belgique1 593 € €Rue Antoine Faucher1 568 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 495 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 19 %D 31 %E 24 %F 11 %G 12 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 748 €1 774 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Châtel-Guyon ?
- Le prix médian est de €1 757 par m² à Châtel-Guyon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 510/m² pour un appartement, €1 949/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Châtel-Guyon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Châtel-Guyon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Châtel-Guyon ?
- Ouest Thermal (1 774 €/m²), devant Est Village (1 748 €/m²). À l'opposé, Est Village reste autour de 1 748 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Châtel-GuyonEstimation calée sur les 1 504 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Châtel-Guyon2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Ouest Thermal1 774 €
02Est Village1 748 €
DE 1 748 € À 1 774 €/M²
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
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