Quel est le prix au m² à Châteauroux ?

Le prix médian est de €1 191 par m² à Châteauroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 026/m² pour un appartement, €1 316/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châteauroux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châteauroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,6 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre › Châteauroux

Prix de l'immobilier à Châteauroux

36000 · 7 345 ventes DVF depuis 2014 · 18 quartiers16ᵉ / 206 COMMUNES DU 36+43 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €▲ +4 %

sur 591 ventes cette année · +51 € vs 2024

780 €DISPERSION DES VENTES 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

591

en 2025 · 7 345 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 10,8 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

CHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 294 ventes1 026 €

Maison · 1 881 ventes1 316 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Palais de Justice2 857 € €Avenue Jean Patureau Francoeur1 647 € €Rue Roland Garros1 522 € €Rue Chauvigny1 454 € €Rue de la Couture1 421 € €

Voir les 61 rues →

Étiquettes DPE du parc16 931 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 31 %D 46 %E 16 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 041 €1 375 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 18 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

La Pointerie-La Bourie1 375 €

Touvent1 355 €

Saint-Denis Sud1 290 €

Beaulieu Est1 271 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Jean Est et Nord1 041 €

Saint-Jean Sud1 044 €

Saint-Denis Nord1 096 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Châteauroux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259 Rue Jorge CarrascoMaison86 m²154 840 €1 800 €

30/12/202516 Rue des AubraysAppt92 m²60 000 €652 €

30/12/202515 Rue Edouard RamonetMaison87 m²81 627 €938 €

30/12/202529 B Rue des PontsMaison111 m²180 000 €1 622 €

30/12/202554 Rue d AuvergneAppt57 m²60 000 €1 053 €

30/12/2025104 Rue de ChatelleraultMaison106 m²142 000 €1 340 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauroux ?: Le prix médian est de €1 191 par m² à Châteauroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 026/m² pour un appartement, €1 316/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Châteauroux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Châteauroux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,6 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Châteauroux ?: La Pointerie-La Bourie (1 375 €/m²), devant Touvent (1 355 €/m²). À l'opposé, Saint-Jean Est et Nord reste autour de 1 041 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChâteaurouxEstimation calée sur les 7 345 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Châteauroux18 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Pointerie-La Bourie1 375 €

02Touvent1 355 €

03Saint-Denis Sud1 290 €

04Beaulieu Est1 271 €

05Saint-Christophe-Les Rocheforts1 254 €

06Saint-Jacques-Le Grand Poirier1 244 €

07Centre Ville les Marins1 230 €

08Vaugirard-Belle Isle1 227 €

09Centre Ville Nord1 210 €

10Bitray-le Fontchoir1 192 €