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Prix de l'immobilier Rue du Massacre, Chartres

Prix médian de 2 667 €/m² sur 19 ventes (28000)16 % PLUS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cathédrale Saint-André ↗Prix immobilier Chartres ↗

Avec 2 667 €/m², Rue du Massacre est l'une des adresses les plus valorisées de Chartres : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 308 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 667 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 769 €DISPERSION DES VENTES4 913 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

50 m² médians

145 k€ à Chartres

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

10 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Chartres : 2 308 €/m²

Eure-et-Loir : 1 528 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MASSACRE- - CHARTRES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Massacre

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement23/12/25 · 25 M² 85 000 €3 400 €/m²

n° 16 · Appartement20/06/23 · 25 M² 70 000 €2 800 €/m²

n° 3 · Maison17/05/23 · 30 M² 130 000 €4 333 €/m²

n° 3 · Maison15/03/23 · 30 M² 80 000 €2 667 €/m²

n° 16 · Appartement17/10/22 · 36 M² 125 000 €3 472 €/m²

n° 22 · Maison12/08/22 · 240 M² 1 179 000 €4 913 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHARTRES · 28000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Massacre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 769 € À 4 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 16 23/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/06/23 n° 16 20/06/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/05/23 n° 3 17/05/23 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/03/23 n° 3 15/03/23 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/10/22 n° 16 17/10/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

12/08/22 n° 22 12/08/22 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 179 000 €4 913 €/m² 4 913 €

10/08/22 n° 12 10/08/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

22/03/22 n° 4 22/03/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

20/06/20 n° 8 20/06/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 475 000 €3 545 €/m² 3 545 €

10/01/19 n° 12 10/01/19 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 101 650 €2 364 €/m² 2 364 €

07/05/18 n° 16 07/05/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/09/17 n° 17 23/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 400 €2 175 €/m² 2 175 €

03/03/17 n° 17 03/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/01/17 n° 22 06/01/17 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 169 100 €4 871 €/m² 4 871 €

01/09/16 n° 17 01/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

25/08/16 n° 16 25/08/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

25/06/16 n° 17 25/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

15/04/16 n° 8 15/04/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

21/03/15 n° 17 21/03/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2212/08/22 · 240 M² · MAISON 1 179 000 €4 913 €/m²

n° 2206/01/17 · 240 M² · MAISON 1 169 100 €4 871 €/m²

n° 820/06/20 · 134 M² · MAISON 475 000 €3 545 €/m²

n° 422/03/22 · 140 M² · MAISON 470 000 €3 357 €/m²

n° 815/04/16 · 134 M² · MAISON 275 000 €2 052 €/m²

n° 1701/09/16 · 67 M² · APPT 143 000 €2 134 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/05/18 · 21 M² · APPT 60 000 €2 857 €/m²

n° 1620/06/23 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 1625/08/16 · 38 M² · APPT 73 000 €1 921 €/m²

n° 315/03/23 · 30 M² · MAISON 80 000 €2 667 €/m²

n° 1623/12/25 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

n° 1721/03/15 · 37 M² · APPT 94 000 €2 541 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chartres · 1 827 € à 3 005 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHARTRES

Rue Daniele Casanova3 005 €

Rue du Massacre · cette rue2 667 €

Rue Saint Brice2 586 €

Rue du Grand Faubourg2 568 €

Rue du Faubourg la Grappe2 182 €

Rue des Comtesses2 133 €

Rue de la Residence Fleurie1 827 €

Toutes les rues du quartier Cathédrale Saint-André → DE 1 209 € À 4 130 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 769 € à 4 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons10 / 9

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Massacre à Chartres ?

Le prix médian y est de 2 667 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Massacre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 769 à 4 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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