Quel est le prix au m² à Cébazat ?

Le prix médian est de €2 168 par m² à Cébazat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 117/m² pour un appartement, €2 174/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cébazat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cébazat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Cébazat

Prix de l'immobilier à Cébazat

63118 · 1 088 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers11ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+74 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 335 €▲ +0 %

sur 92 ventes cette année · +9 € vs 2024

1 439 €DISPERSION DES VENTES 20253 073 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 088 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

CÉBAZAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes2 117 €

Maison · 354 ventes2 174 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Freres Grimm2 363 € €Rue Jules Ferry1 966 € €Impasse le Grillon1 849 € €Avenue de la Republique1 773 € €

Étiquettes DPE du parc1 356 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 45 %D 30 %E 13 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 981 €2 342 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Cébazat

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/12/20254 Rue Charles PerraultMaison117 m²285 300 €2 438 €

24/12/202516 Rue de la PachatMaison118 m²283 100 €2 399 €

24/12/202533 Rue de Terre BlancheMaison143 m²243 000 €1 699 €

23/12/202582 B Av de la RepubliqueMaison84 m²187 000 €2 226 €

19/12/20256 Allée SousvilleAppt53 m²125 000 €2 358 €

16/12/202514 Impasse des JardinsMaison88 m²180 500 €2 051 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cébazat ?: Le prix médian est de €2 168 par m² à Cébazat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 117/m² pour un appartement, €2 174/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cébazat ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cébazat ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cébazat ?: Nord (2 342 €/m²), devant Sud (2 220 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 981 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CébazatEstimation calée sur les 1 088 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cébazat3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord2 342 €

02Sud2 220 €

03Centre Ville1 981 €

DE 1 981 € À 2 342 €/M²

Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN

Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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