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Prix de l'immobilier Cité Ducau, Castelsarrasin

Prix médian de 1 394 €/m² sur 35 ventes (82100)1 % PLUS CHER QUE CASTELSARRASIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Valette-Ducau ↗Prix immobilier Castelsarrasin ↗

Cité Ducau s'aligne sur la médiane de Castelsarrasin : 1 394 €/m² contre 1 380 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 394 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

677 €DISPERSION DES VENTES2 421 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

85 m² médians

130 k€ à Castelsarrasin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Castelsarrasin : 1 380 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 468 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ DUCAU- - CASTELSARRASIN€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité Ducau

DÉC. 2025

n° 25 · Maison05/12/25 · 72 M² 107 737 €1 496 €/m²

n° 60 · Maison14/11/25 · 108 M² 110 000 €1 019 €/m²

n° 40 · Maison10/03/25 · 106 M² 123 500 €1 165 €/m²

n° 11 · Maison31/05/24 · 63 M² 152 500 €2 421 €/m²

n° 10 · Maison08/03/24 · 84 M² 100 000 €1 190 €/m²

n° 33 · Maison27/10/23 · 85 M² 147 000 €1 729 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELSARRASIN · 82100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité Ducau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 677 € À 2 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 25 05/12/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 737 €1 496 €/m² 1 496 €

14/11/25 n° 60 14/11/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

10/03/25 n° 40 10/03/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 123 500 €1 165 €/m² 1 165 €

31/05/24 n° 11 31/05/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

08/03/24 n° 10 08/03/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/10/23 n° 33 27/10/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

15/02/23 n° 66 15/02/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

22/03/22 n° 7 22/03/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/03/22 n° 32 15/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 150 €1 352 €/m² 1 352 €

18/11/21 n° 24 18/11/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/11/20 n° 47 12/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

08/04/20 n° 44 08/04/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/10/19 n° 33 16/10/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 500 €1 394 €/m² 1 394 €

25/07/19 n° 62 25/07/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

27/05/19 n° 45 27/05/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/11/18 n° 77 22/11/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 200 €1 527 €/m² 1 527 €

12/10/18 n° 30 12/10/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

17/07/18 n° 11 17/07/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/06/18 n° 75 11/06/18 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 219 200 €1 267 €/m² 1 267 €

29/08/17 n° 38 29/08/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/17 n° 57 01/08/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

12/07/17 n° 49 12/07/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 500 €1 422 €/m² 1 422 €

20/05/17 n° 68 20/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

24/02/17 n° 58 24/02/17 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 137 000 €938 €/m² 938 €

15/12/16 n° 69 15/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

26/05/16 n° 4 26/05/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

13/01/16 n° 58 13/01/16 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

18/09/15 n° 12 18/09/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/09/15 n° 57 03/09/15 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

01/09/15 n° 46 01/09/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/08/15 n° 9 04/08/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 800 €1 660 €/m² 1 660 €

17/07/15 n° 35 17/07/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/04/15 n° 47 30/04/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/01/15 n° 26 15/01/15 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 152 000 €1 345 €/m² 1 345 €

29/12/14 n° 67 29/12/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 000 €1 850 €/m² 1 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6729/12/14 · 120 M² · MAISON 222 000 €1 850 €/m²

n° 7511/06/18 · 173 M² · MAISON 219 200 €1 267 €/m²

n° 6820/05/17 · 90 M² · MAISON 208 000 €2 311 €/m²

n° 7722/11/18 · 120 M² · MAISON 183 200 €1 527 €/m²

n° 6615/02/23 · 120 M² · MAISON 183 000 €1 525 €/m²

n° 1131/05/24 · 63 M² · MAISON 152 500 €2 421 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5701/08/17 · 38 M² · MAISON 55 000 €1 447 €/m²

n° 2418/11/21 · 62 M² · MAISON 80 000 €1 290 €/m²

n° 3829/08/17 · 68 M² · MAISON 85 000 €1 250 €/m²

n° 6225/07/19 · 82 M² · MAISON 88 000 €1 073 €/m²

n° 1117/07/18 · 63 M² · MAISON 90 000 €1 429 €/m²

n° 4527/05/19 · 84 M² · MAISON 90 000 €1 071 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelsarrasin · 1 302 € à 1 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELSARRASIN

Route des Barthes1 548 €

Route de Lafrancaise1 447 €

Avenue du Marechal Leclerc1 403 €

Cité Ducau · cette rue1 394 €

Chemin de Saint-Jean des Vignes1 375 €

B Rue Pierre Mendes France1 350 €

Chemin de Notre Dame d Alem1 302 €

Toutes les rues du quartier La Valette-Ducau → DE 840 € À 1 837 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cité Ducau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 677 € à 2 421 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité Ducau à Castelsarrasin ?

Le prix médian y est de 1 394 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité Ducau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 677 à 2 421 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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