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Prix de l'immobilier Chemin du Rocan, Carpentras

Prix médian de 3 195 €/m² sur 16 ventes (84200)66 % PLUS CHER QUE CARPENTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone Rurale Nord ↗Prix immobilier Carpentras ↗

Avec 3 195 €/m², Chemin du Rocan est l'une des adresses les plus valorisées de Carpentras : 66 % au-dessus de la médiane communale (1 929 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

3 195 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

804 €DISPERSION DES VENTES4 648 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

117 m² médians

154 k€ à Carpentras

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

1 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+66 %

Carpentras : 1 929 €/m²

Vaucluse : 2 611 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU ROCAN- - CARPENTRAS€/M²

4,0k3,1k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +66 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes Chemin du Rocan

MAI 2026

n° 255 · Maison29/05/26 · 154 M² 520 000 €3 377 €/m²

n° 240 · Maison17/04/26 · 95 M² 308 530 €3 248 €/m²

n° 180 · Maison26/08/25 · 187 M² 524 850 €2 807 €/m²

n° 892 · Maison29/06/23 · 68 M² 270 000 €3 971 €/m²

n° 407 · Maison14/04/23 · 116 M² 539 137 €4 648 €/m²

n° 140 · Appartement15/03/23 · 141 M² 180 000 €1 277 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARPENTRAS · 84200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Rocan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 804 € À 4 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 255 29/05/26 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 520 000 €3 377 €/m² 3 377 €

17/04/26 n° 240 17/04/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 530 €3 248 €/m² 3 248 €

26/08/25 n° 180 26/08/25 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 524 850 €2 807 €/m² 2 807 €

29/06/23 n° 892 29/06/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

14/04/23 n° 407 14/04/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 539 137 €4 648 €/m² 4 648 €

15/03/23 n° 140 15/03/23 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

15/04/22 n° 169 15/04/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 399 050 €3 411 €/m² 3 411 €

27/05/21 n° 257 27/05/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 400 €3 960 €/m² 3 960 €

25/11/20 n° 125 25/11/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 279 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/09/20 n° 659 30/09/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

20/05/20 n° 175 20/05/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/01/20 n° 391 15/01/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 389 900 €3 144 €/m² 3 144 €

16/07/19 n° 169 16/07/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

16/07/19 n° 169 16/07/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/05/19 n° 411 24/05/19 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 160 000 €804 €/m² 804 €

29/03/18 n° 437 29/03/18 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 485 400 €3 325 €/m² 3 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 40714/04/23 · 116 M² · MAISON 539 137 €4 648 €/m²

n° 18026/08/25 · 187 M² · MAISON 524 850 €2 807 €/m²

n° 25529/05/26 · 154 M² · MAISON 520 000 €3 377 €/m²

n° 43729/03/18 · 146 M² · MAISON 485 400 €3 325 €/m²

n° 16915/04/22 · 117 M² · MAISON 399 050 €3 411 €/m²

n° 39115/01/20 · 124 M² · MAISON 389 900 €3 144 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17520/05/20 · 109 M² · MAISON 127 000 €1 165 €/m²

n° 16916/07/19 · 117 M² · MAISON 160 000 €1 368 €/m²

n° 41124/05/19 · 199 M² · MAISON 160 000 €804 €/m²

n° 14015/03/23 · 141 M² · APPT 180 000 €1 277 €/m²

n° 89229/06/23 · 68 M² · MAISON 270 000 €3 971 €/m²

n° 12525/11/20 · 155 M² · MAISON 279 000 €1 800 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carpentras · 1 761 € à 3 195 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARPENTRAS

Chemin du Rocan · cette rue3 195 €

Chemin de la Peyriere2 828 €

Rue Colbert2 336 €

Avenue Saint Roch2 181 €

Rue Calmette2 093 €

Avenue Victor Hugo1 773 €

Allée du Diamant Noir1 761 €

Toutes les rues du quartier Zone Rurale Nord → DE 576 € À 3 195 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 804 € à 4 648 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 200 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 15

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Rocan à Carpentras ?

Le prix médian y est de 3 195 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Rocan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 804 à 4 648 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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