Quel est le prix au m² à Carpentras ?

Le prix médian est de €1 917 par m² à Carpentras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 565/m² pour un appartement, €2 270/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carpentras ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carpentras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Vaucluse › Carpentras

Prix de l'immobilier à Carpentras

84200 · 4 916 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers130ᵉ / 139 COMMUNES DU 84−26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 941 €▼ −5 %

sur 416 ventes cette année · −98 € vs 2024

1 014 €DISPERSION DES VENTES 20253 333 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

416

en 2025 · 4 916 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

CARPENTRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ −1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 016 ventes1 565 €

Maison · 1 110 ventes2 270 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de la Peyriere2 831 € €Route de Bedoin2 645 € €Impasse des Violettes2 500 € €Chemin Saint Roch2 349 € €Rue Colbert2 339 € €

Voir les 34 rues →

Étiquettes DPE du parc6 699 DIAGNOSTICS

A 3 %B 7 %C 30 %D 30 %E 18 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 238 €2 532 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Zone Rurale Nord2 532 €

Zone Rurale Sud2 391 €

Zone d'Activités Carpensud2 169 €

Quintine2 053 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville1 238 €

Zone Périphérique Urbaine1 608 €

Lègue-Pous du Plan1 855 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Carpentras

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252927 Chemin Carpentras A MalemortMaison190 m²720 000 €3 789 €

30/12/202522 B Bd Louis GiraudAppt180 m²228 000 €1 267 €

30/12/20251859 Route de CarombMaison180 m²357 500 €1 986 €

29/12/202557 Rue MoricellyAppt167 m²84 394 €505 €

29/12/202529 Rue WatonAppt72 m²89 000 €1 236 €

24/12/202570 Rue du Fer A ChevalMaison55 m²123 000 €2 236 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carpentras ?: Le prix médian est de €1 917 par m² à Carpentras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 565/m² pour un appartement, €2 270/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Carpentras ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Carpentras ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Carpentras ?: Zone Rurale Nord (2 532 €/m²), devant Zone Rurale Sud (2 391 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 238 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CarpentrasEstimation calée sur les 4 916 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Carpentras9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Rurale Nord2 532 €

02Zone Rurale Sud2 391 €

03Zone d'Activités Carpensud2 169 €

04Quintine2 053 €

05Roseraie-Aqueduc2 041 €

06Amandiers1 859 €

07Lègue-Pous du Plan1 855 €

08Zone Périphérique Urbaine1 608 €

09Centre Ville1 238 €

DE 1 238 € À 2 532 €/M²

Autres communes des VaucluseMÉDIANE · 1 AN

Avignon▲ +3 %2 216 € €Orange— 0 %1 949 € €Cavaillon▼ −6 %2 093 € €L'Isle-sur-la-Sorgue▼ −3 %3 000 € €Pertuis▼ −1 %2 955 € €Le Pontet▲ +4 %2 018 € €Sorgues▲ +10 %1 938 € €Bollène▲ +12 %1 742 € €Apt▲ +20 %1 730 € €

Les 139 communes des Vaucluse →

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