France › Morbihan › Carnac › Agglomération › Rue du Menec

Prix de l'immobilier Rue du Menec, Carnac

Prix médian de 3 896 €/m² sur 15 ventes (56340)10 % MOINS CHER QUE CARNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agglomération ↗Prix immobilier Carnac ↗

Rue du Menec s'aligne sur la médiane de Carnac : 3 896 €/m² contre 4 326 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

3 896 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

2 333 €DISPERSION DES VENTES7 613 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

48 m² médians

259 k€ à Carnac

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

10 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Carnac : 4 326 €/m²

Morbihan : 1 483 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MENEC- - CARNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Rue du Menec

AVR. 2026

n° 8 · Appartement10/04/26 · 48 M² 187 000 €3 896 €/m²

n° 8 · Appartement25/11/25 · 40 M² 248 692 €6 217 €/m²

n° 8 · Appartement22/09/25 · 51 M² 230 000 €4 510 €/m²

n° 8 · Appartement17/12/24 · 30 M² 138 100 €4 603 €/m²

n° 5312 · Maison15/04/22 · 56 M² 200 000 €3 571 €/m²

n° 16 · Maison03/02/22 · 130 M² 610 000 €4 692 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARNAC · 56340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Menec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 333 € À 7 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 8 10/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

25/11/25 n° 8 25/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 692 €6 217 €/m² 6 217 €

22/09/25 n° 8 22/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

17/12/24 n° 8 17/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 100 €4 603 €/m² 4 603 €

15/04/22 n° 5312 15/04/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/02/22 n° 16 03/02/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 610 000 €4 692 €/m² 4 692 €

24/09/21 n° 24 24/09/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 845 000 €7 613 €/m² 7 613 €

27/01/20 n° 6 27/01/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

18/09/19 n° 8 18/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/08/19 n° 24 16/08/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 440 000 €3 964 €/m² 3 964 €

14/06/19 n° 8 14/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

23/05/19 n° 8 23/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/08/18 n° 8 09/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/10/17 n° 8 20/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

24/03/17 n° 8 24/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 600 €3 087 €/m² 3 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2424/09/21 · 111 M² · MAISON 845 000 €7 613 €/m²

n° 1603/02/22 · 130 M² · MAISON 610 000 €4 692 €/m²

n° 2416/08/19 · 111 M² · MAISON 440 000 €3 964 €/m²

n° 627/01/20 · 132 M² · MAISON 355 000 €2 689 €/m²

n° 825/11/25 · 40 M² · APPT 248 692 €6 217 €/m²

n° 822/09/25 · 51 M² · APPT 230 000 €4 510 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/05/19 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 809/08/18 · 30 M² · APPT 85 000 €2 833 €/m²

n° 824/03/17 · 30 M² · APPT 92 600 €3 087 €/m²

n° 818/09/19 · 51 M² · APPT 120 000 €2 353 €/m²

n° 817/12/24 · 30 M² · APPT 138 100 €4 603 €/m²

n° 820/10/17 · 41 M² · APPT 148 000 €3 610 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carnac · 3 347 € à 8 017 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARNAC

Boulevard de la Plage8 017 €

Chs des Bernaches4 774 €

Beaumer4 643 €

Allée Fleur de Sel4 524 €

Rue du Menec · cette rue3 896 €

Avenue des Druides3 786 €

Rue St Cornely3 347 €

Toutes les rues du quartier Agglomération → DE 2 407 € À 8 017 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Menec

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 333 € à 7 613 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons10 / 5

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Menec à Carnac ?

Le prix médian y est de 3 896 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Menec ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 333 à 7 613 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien