Quel est le prix au m² à Carnac ?

Le prix médian est de €4 286 par m² à Carnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 412/m² pour un appartement, €4 082/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Morbihan › Carnac

Prix de l'immobilier à Carnac

56340 · 2 571 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers5ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+192 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 586 €▲ +0 %

sur 168 ventes cette année · +5 € vs 2024

3 196 €DISPERSION DES VENTES 20258 432 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

168

en 2025 · 2 571 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

CARNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 507 ventes4 412 €

Maison · 476 ventes4 082 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard de la Plage7 959 € €Avenue d Orient5 690 € €Avenue des Dunes5 304 € €Avenue des Goelands5 090 € €Rue de Kerallan4 958 € €

Voir les 21 rues →

Étiquettes DPE du parc1 542 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 24 %D 40 %E 22 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 215 €4 306 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Carnac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202533 Avenue des DunesAppt20 m²162 000 €8 100 €

29/12/20257 Allée des OeilletsMaison156 m²915 000 €5 865 €

23/12/202512 Avenue de Saint ColombanAppt63 m²385 000 €6 111 €

23/12/202542 Avenue d ArvorMaison126 m²777 000 €6 167 €

22/12/202522 Impasse Ar LorhMaison128 m²1 185 000 €9 258 €

18/12/20256557 Avenue de l AtlantiqueAppt33 m²214 000 €6 485 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnac ?: Le prix médian est de €4 286 par m² à Carnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 412/m² pour un appartement, €4 082/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Carnac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Carnac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Carnac ?: Agglomération (4 306 €/m²), devant Hors Agglomération (4 215 €/m²). À l'opposé, Hors Agglomération reste autour de 4 215 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CarnacEstimation calée sur les 2 571 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Carnac2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Agglomération4 306 €

02Hors Agglomération4 215 €

DE 4 215 € À 4 306 €/M²

Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN

Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €

Les 249 communes des Morbihan →

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