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Prix de l'immobilier Avenue des Goelands, Carnac

Prix médian de 5 090 €/m² sur 30 ventes (56340)18 % PLUS CHER QUE CARNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agglomération ↗Prix immobilier Carnac ↗

Avec 5 090 €/m², Avenue des Goelands est l'une des adresses les plus valorisées de Carnac : 18 % au-dessus de la médiane communale (4 328 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 090 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

3 407 €DISPERSION DES VENTES9 459 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

49 m² médians

260 k€ à Carnac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Carnac : 4 328 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES GOELANDS- - CARNAC€/M²

5,9k5,1k4,2k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Goelands

SEPT. 2025

n° 14 · Maison22/09/25 · 58 M² 380 000 €6 552 €/m²

n° 19 · Maison17/03/25 · 188 M² 1 060 387 €5 640 €/m²

n° 8 · Maison29/01/25 · 70 M² 275 000 €3 929 €/m²

n° 5 · Appartement14/01/25 · 68 M² 401 800 €5 909 €/m²

n° 6 · Appartement27/12/24 · 41 M² 315 000 €7 683 €/m²

n° 6 · Appartement31/10/24 · 57 M² 350 000 €6 140 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARNAC · 56340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Goelands

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 407 € À 9 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 14 22/09/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

17/03/25 n° 19 17/03/25 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 060 387 €5 640 €/m² 5 640 €

29/01/25 n° 8 29/01/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/01/25 n° 5 14/01/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 401 800 €5 909 €/m² 5 909 €

27/12/24 n° 6 27/12/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €

31/10/24 n° 6 31/10/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

10/11/22 n° 1 10/11/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 400 000 €9 459 €/m² 9 459 €

17/05/22 n° 6 17/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

21/05/21 n° 6 21/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

22/01/21 n° 6 22/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 250 €5 931 €/m² 5 931 €

11/06/20 n° 20 11/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

23/01/20 n° 5 23/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 382 800 €5 889 €/m² 5 889 €

21/08/19 n° 6 21/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €

15/07/19 n° 6 15/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

04/07/19 n° 6 04/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/19 n° 6 05/04/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

28/11/18 n° 20 28/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

27/09/18 n° 5 27/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 353 100 €5 605 €/m² 5 605 €

10/08/18 n° 8 10/08/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

25/07/18 n° 6 25/07/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

27/03/17 n° 5 27/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

09/02/17 n° 20 09/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

07/06/16 n° 26 07/06/16 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 655 000 €4 746 €/m² 4 746 €

28/04/16 n° 6 28/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

22/12/15 n° 20 22/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

10/11/15 n° 6 10/11/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

29/07/15 n° 8 29/07/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

12/06/15 n° 6 12/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

16/06/14 n° 20 16/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

01/04/14 n° 6 01/04/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 110/11/22 · 148 M² · MAISON 1 400 000 €9 459 €/m²

n° 1917/03/25 · 188 M² · MAISON 1 060 387 €5 640 €/m²

n° 2607/06/16 · 138 M² · MAISON 655 000 €4 746 €/m²

n° 514/01/25 · 68 M² · APPT 401 800 €5 909 €/m²

n° 523/01/20 · 65 M² · APPT 382 800 €5 889 €/m²

n° 1422/09/25 · 58 M² · MAISON 380 000 €6 552 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/11/15 · 27 M² · APPT 92 000 €3 407 €/m²

n° 625/07/18 · 27 M² · APPT 110 000 €4 074 €/m²

n° 615/07/19 · 27 M² · APPT 134 000 €4 963 €/m²

n° 621/08/19 · 27 M² · APPT 136 000 €5 037 €/m²

n° 605/04/19 · 27 M² · APPT 140 000 €5 185 €/m²

n° 621/05/21 · 27 M² · APPT 158 000 €5 852 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carnac · 3 087 € à 8 017 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARNAC

Boulevard de la Plage8 017 €

Avenue des Goelands · cette rue5 090 €

Chs des Bernaches4 774 €

Beaumer4 643 €

Allée Fleur de Sel4 524 €

Avenue des Druides3 786 €

Rue St Cornely3 087 €

Toutes les rues du quartier Agglomération → DE 2 957 € À 8 017 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Goelands

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 407 € à 9 459 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 625 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons23 / 7

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Goelands à Carnac ?

Le prix médian y est de 5 090 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Goelands ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 407 à 9 459 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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