Prix de l'immobilier à Capbreton
40130 · 4 277 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers2ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+197 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 538 €▲ +0 %
sur 344 ventes cette année · +11 € vs 2024
4 143 €DISPERSION DES VENTES 20259 375 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
appartement 52 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
344
en 2025 · 4 277 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 3,1 %
Évolution du prix médian
CAPBRETON€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +68 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 935 ventes4 787 €
Maison · 701 ventes5 132 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence Paradise Ocean7 271 € €Rue des Campeurs7 162 € €C Notre Dame7 139 € €Avenue de l Atlantique6 467 € €Résidence le Triangle6 250 € €
Voir les 47 rues →Étiquettes DPE du parc3 419 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 46 %D 30 %E 12 %F 4 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 167 €5 375 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Capbreton ?
- Le prix médian est de €4 910 par m² à Capbreton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 787/m² pour un appartement, €5 132/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Capbreton ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Capbreton ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 3,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Capbreton ?
- La Plage (5 375 €/m²), devant Les Sables (4 712 €/m²). À l'opposé, Bouheben reste autour de 4 167 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CapbretonEstimation calée sur les 4 277 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Capbreton3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 4 167 € À 5 375 €/M²
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €Saint-Pierre-du-Mont▼ −1 %1 928 € €
Les 270 communes des Landes →
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