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Prix de l'immobilier Rue Guy de Maupassant, Cannes

Prix médian de 4 716 €/m² sur 34 ventes (06400)3 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Riou ↗Prix immobilier Cannes ↗

Rue Guy de Maupassant s'aligne sur la médiane de Cannes : 4 716 €/m² contre 4 865 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 716 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

3 000 €DISPERSION DES VENTES18 692 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

60 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

33 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUY DE MAUPASSANT- - CANNES€/M²

5,8k5,2k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Guy de Maupassant

FÉVR. 2026

n° 16 · Appartement23/02/26 · 67 M² 338 500 €5 052 €/m²

n° 11 · Appartement30/06/25 · 50 M² 150 000 €3 000 €/m²

n° 16 · Appartement31/01/25 · 27 M² 317 000 €11 741 €/m²

n° 7 · Maison24/05/24 · 214 M² 4 000 000 €18 692 €/m²

n° 16 · Appartement21/03/24 · 47 M² 190 000 €4 043 €/m²

n° 4 · Appartement15/02/24 · 32 M² 150 000 €4 688 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guy de Maupassant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 000 € À 18 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 16 23/02/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 338 500 €5 052 €/m² 5 052 €

30/06/25 n° 11 30/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/01/25 n° 16 31/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 317 000 €11 741 €/m² 11 741 €

24/05/24 n° 7 24/05/24 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 4 000 000 €18 692 €/m² 18 692 €

21/03/24 n° 16 21/03/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

15/02/24 n° 4 15/02/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/12/23 n° 11 07/12/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 435 000 €4 223 €/m² 4 223 €

30/11/23 n° 16 30/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

10/07/23 n° 11 10/07/23 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 430 000 €8 034 €/m² 8 034 €

14/09/22 n° 16 14/09/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 906 825 €7 313 €/m² 7 313 €

23/12/21 n° 16 23/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 370 €5 086 €/m² 5 086 €

29/07/21 n° 16 29/07/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 784 750 €6 228 €/m² 6 228 €

22/07/21 n° 9 22/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 404 000 €4 867 €/m² 4 867 €

08/07/21 n° 16 08/07/21 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 785 000 €5 032 €/m² 5 032 €

23/06/21 n° 16 23/06/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 650 000 €5 242 €/m² 5 242 €

22/06/21 n° 15 22/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

29/01/21 n° 16 29/01/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

24/10/19 n° 16 24/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/10/19 n° 16 04/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 700 €3 172 €/m² 3 172 €

28/06/19 n° 16 28/06/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 789 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/04/19 n° 16 11/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

27/12/18 n° 9 27/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

15/10/18 n° 16 15/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 462 550 €6 608 €/m² 6 608 €

25/09/18 n° 16 25/09/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 497 900 €5 186 €/m² 5 186 €

06/06/18 n° 4 06/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

19/12/17 n° 16 19/12/17 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 675 860 €3 431 €/m² 3 431 €

20/11/17 n° 16 20/11/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 553 000 €4 460 €/m² 4 460 €

29/06/17 n° 4 29/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

29/05/17 n° 16 29/05/17 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 580 000 €3 353 €/m² 3 353 €

15/02/17 n° 16 15/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 000 €6 421 €/m² 6 421 €

24/11/16 n° 16 24/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

18/02/16 n° 16 18/02/16 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 750 000 €5 952 €/m² 5 952 €

31/08/15 n° 4 31/08/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 000 €4 745 €/m² 4 745 €

17/02/15 n° 16 17/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 200 €3 840 €/m² 3 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 724/05/24 · 214 M² · MAISON 4 000 000 €18 692 €/m²

n° 1110/07/23 · 178 M² · APPT 1 430 000 €8 034 €/m²

n° 1614/09/22 · 124 M² · APPT 906 825 €7 313 €/m²

n° 1628/06/19 · 142 M² · APPT 789 000 €5 556 €/m²

n° 1608/07/21 · 156 M² · APPT 785 000 €5 032 €/m²

n° 1629/07/21 · 126 M² · APPT 784 750 €6 228 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1629/01/21 · 22 M² · APPT 81 000 €3 682 €/m²

n° 1604/10/19 · 39 M² · APPT 123 700 €3 172 €/m²

n° 429/06/17 · 32 M² · APPT 125 000 €3 906 €/m²

n° 1624/10/19 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

n° 406/06/18 · 42 M² · APPT 137 000 €3 262 €/m²

n° 1130/06/25 · 50 M² · APPT 150 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Rue Guy de Maupassant · cette rue4 716 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Le Riou → TOUTES LES RUES DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 000 € à 18 692 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons33 / 1

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guy de Maupassant à Cannes ?

Le prix médian y est de 4 716 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guy de Maupassant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 000 à 18 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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