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Prix de l'immobilier A Bd Leader, Cannes

Prix médian de 4 508 €/m² sur 62 ventes (06400)7 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix des Gardes ↗Prix immobilier Cannes ↗

A Bd Leader s'aligne sur la médiane de Cannes : 4 508 €/m² contre 4 836 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 508 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

2 022 €DISPERSION DES VENTES6 064 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

50 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A BD LEADER- - CANNES€/M²

5,8k5,2k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes A Bd Leader

DÉC. 2025

n° 202 · Appartement09/12/25 · 31 M² 173 000 €5 581 €/m²

n° 249 · Appartement24/11/25 · 47 M² 285 000 €6 064 €/m²

n° 202 · Appartement17/11/25 · 45 M² 237 500 €5 278 €/m²

n° 202 · Appartement24/03/25 · 73 M² 400 350 €5 484 €/m²

n° 202 · Appartement17/02/25 · 49 M² 268 400 €5 478 €/m²

n° 202 · Appartement22/10/24 · 50 M² 205 000 €4 100 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Bd Leader

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 022 € À 6 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 202 09/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 000 €5 581 €/m² 5 581 €

24/11/25 n° 249 24/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

17/11/25 n° 202 17/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 500 €5 278 €/m² 5 278 €

24/03/25 n° 202 24/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 350 €5 484 €/m² 5 484 €

17/02/25 n° 202 17/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 268 400 €5 478 €/m² 5 478 €

22/10/24 n° 202 22/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

11/10/24 n° 202 11/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

25/09/24 n° 202 25/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/09/24 n° 202 09/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

13/12/23 n° 202 13/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 910 €5 774 €/m² 5 774 €

05/12/23 n° 202 05/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

22/11/23 n° 202 22/11/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 331 779 €4 545 €/m² 4 545 €

04/08/23 n° 202 04/08/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 500 €4 459 €/m² 4 459 €

10/05/23 n° 202 10/05/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 518 000 €5 820 €/m² 5 820 €

20/03/23 n° 202 20/03/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 485 000 €5 449 €/m² 5 449 €

10/02/23 n° 249 10/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 000 €5 085 €/m² 5 085 €

15/12/22 n° 202 15/12/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

14/11/22 n° 202 14/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

05/10/22 n° 202 05/10/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

03/10/22 n° 202 03/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 120 €3 533 €/m² 3 533 €

28/04/22 n° 202 28/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

14/04/22 n° 202 14/04/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 326 150 €4 468 €/m² 4 468 €

24/01/22 n° 202 24/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

14/10/21 n° 202 14/10/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 397 300 €4 464 €/m² 4 464 €

13/10/21 n° 202 13/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

23/07/21 n° 202 23/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 500 €4 150 €/m² 4 150 €

20/04/21 n° 202 20/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

09/04/21 n° 249 09/04/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

01/03/21 n° 202 01/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

01/03/21 n° 202 01/03/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 200 €4 290 €/m² 4 290 €

03/12/20 n° 202 03/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

19/11/20 n° 202 19/11/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

07/10/20 n° 202 07/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

05/10/20 n° 202 05/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 500 €4 847 €/m² 4 847 €

14/02/20 n° 202 14/02/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 294 000 €4 027 €/m² 4 027 €

06/02/20 n° 202 06/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

20/12/19 n° 202 20/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

15/11/19 n° 202 15/11/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

08/07/19 n° 202 08/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

22/05/19 n° 202 22/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 328 650 €4 502 €/m² 4 502 €

08/04/19 n° 202 08/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 200 €3 564 €/m² 3 564 €

11/01/19 n° 202 11/01/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

11/06/18 n° 202 11/06/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 346 500 €3 893 €/m² 3 893 €

18/12/17 n° 202 18/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

11/12/17 n° 202 11/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 316 000 €4 329 €/m² 4 329 €

20/11/17 n° 202 20/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 300 €3 866 €/m² 3 866 €

12/09/17 n° 202 12/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/07/17 n° 202 05/07/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

06/10/16 n° 202 06/10/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/06/16 n° 202 08/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 000 €3 795 €/m² 3 795 €

04/05/16 n° 202 04/05/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 000 €4 551 €/m² 4 551 €

03/05/16 n° 202 03/05/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 500 €4 071 €/m² 4 071 €

03/03/16 n° 202 03/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/02/16 n° 202 12/02/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

11/01/16 n° 202 11/01/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

18/09/15 n° 202 18/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 269 800 €3 696 €/m² 3 696 €

03/02/15 n° 202 03/02/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

22/12/14 n° 202 22/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

09/10/14 n° 202 09/10/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 500 €4 569 €/m² 4 569 €

03/10/14 n° 202 03/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

05/06/14 n° 202 05/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 307 000 €4 515 €/m² 4 515 €

07/04/14 n° 202 07/04/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 20210/05/23 · 89 M² · APPT 518 000 €5 820 €/m²

n° 20220/03/23 · 89 M² · APPT 485 000 €5 449 €/m²

n° 20211/01/16 · 105 M² · APPT 435 000 €4 143 €/m²

n° 20203/02/15 · 89 M² · APPT 410 000 €4 607 €/m²

n° 20224/03/25 · 73 M² · APPT 400 350 €5 484 €/m²

n° 20211/10/24 · 73 M² · APPT 400 000 €5 479 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 20203/03/16 · 36 M² · APPT 144 000 €4 000 €/m²

n° 20220/12/19 · 40 M² · APPT 149 000 €3 725 €/m²

n° 20208/07/19 · 34 M² · APPT 150 000 €4 412 €/m²

n° 20212/02/16 · 34 M² · APPT 154 000 €4 529 €/m²

n° 20203/12/20 · 36 M² · APPT 154 000 €4 278 €/m²

n° 20224/01/22 · 32 M² · APPT 162 000 €5 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

A Bd Leader · cette rue4 508 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier Croix des Gardes → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 022 € à 6 064 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Bd Leader à Cannes ?

Le prix médian y est de 4 508 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Bd Leader ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 022 à 6 064 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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