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Prix de l'immobilier A Av Doc Raymond Picaud, Cannes

Prix médian de 5 824 €/m² sur 18 ventes (06400)20 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Riou ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 5 824 €/m², A Av Doc Raymond Picaud est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 20 % au-dessus de la médiane communale (4 865 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 824 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 534 €DISPERSION DES VENTES14 314 €

VENTE MÉDIANE

513 k€

96 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A AV DOC RAYMOND PICAUD- - CANNES€/M²

7,0k5,4k3,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes A Av Doc Raymond Picaud

SEPT. 2025

n° 76 · Appartement08/09/25 · 59 M² 474 050 €8 035 €/m²

n° 91 · Appartement06/06/25 · 218 M² 930 250 €4 267 €/m²

n° 5 · Appartement04/10/24 · 75 M² 1 073 530 €14 314 €/m²

n° 5 · Appartement23/02/24 · 111 M² 575 000 €5 180 €/m²

n° 76 · Appartement27/07/23 · 130 M² 1 816 400 €13 972 €/m²

n° 5 · Appartement07/03/23 · 56 M² 275 000 €4 911 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Av Doc Raymond Picaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 534 € À 14 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 76 08/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 474 050 €8 035 €/m² 8 035 €

06/06/25 n° 91 06/06/25 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 930 250 €4 267 €/m² 4 267 €

04/10/24 n° 5 04/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 073 530 €14 314 €/m² 14 314 €

23/02/24 n° 5 23/02/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 575 000 €5 180 €/m² 5 180 €

27/07/23 n° 76 27/07/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 816 400 €13 972 €/m² 13 972 €

07/03/23 n° 5 07/03/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

06/03/23 n° 5 06/03/23 · APPT · 335 M² Appartement 335 m² 1 500 000 €4 478 €/m² 4 478 €

14/10/22 n° 5 14/10/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 740 000 €6 607 €/m² 6 607 €

06/07/22 n° 76 06/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 551 930 €6 899 €/m² 6 899 €

18/02/22 n° 5 18/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

01/12/21 n° 24 01/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

26/11/21 n° 5 26/11/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 990 000 €7 071 €/m² 7 071 €

21/04/21 n° 76 21/04/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 910 050 €7 000 €/m² 7 000 €

27/10/17 n° 5 27/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 412 800 €5 897 €/m² 5 897 €

09/05/16 n° 5 09/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/06/15 n° 5 05/06/15 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

05/06/15 n° 5 05/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

05/06/15 n° 5 05/06/15 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 400 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7627/07/23 · 130 M² · APPT 1 816 400 €13 972 €/m²

n° 506/03/23 · 335 M² · APPT 1 500 000 €4 478 €/m²

n° 504/10/24 · 75 M² · APPT 1 073 530 €14 314 €/m²

n° 526/11/21 · 140 M² · APPT 990 000 €7 071 €/m²

n° 9106/06/25 · 218 M² · APPT 930 250 €4 267 €/m²

n° 7621/04/21 · 130 M² · APPT 910 050 €7 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/05/16 · 40 M² · APPT 172 000 €4 300 €/m²

n° 518/02/22 · 40 M² · APPT 230 000 €5 750 €/m²

n° 2401/12/21 · 50 M² · APPT 265 000 €5 300 €/m²

n° 505/06/15 · 176 M² · APPT 270 000 €1 534 €/m²

n° 507/03/23 · 56 M² · APPT 275 000 €4 911 €/m²

n° 505/06/15 · 45 M² · APPT 280 000 €6 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

A Av Doc Raymond Picaud · cette rue5 824 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Le Riou → TOUTES LES RUES DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 534 € à 14 314 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane512 990 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Av Doc Raymond Picaud à Cannes ?

Le prix médian y est de 5 824 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Av Doc Raymond Picaud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 534 à 14 314 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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