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Prix de l'immobilier Rue des Roches, Buthiers

Prix médian de 3 039 €/m² sur 15 ventes (77760)64 % PLUS CHER QUE BUTHIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Buthiers ↗

Avec 3 039 €/m², Rue des Roches est l'une des adresses les plus valorisées de Buthiers : 64 % au-dessus de la médiane communale (1 855 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 039 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

1 065 €DISPERSION DES VENTES3 527 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

90 m² médians

180 k€ à Buthiers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+64 %

Buthiers : 1 855 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROCHES- - BUTHIERS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +64 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Roches

JANV. 2026

n° 17 · Maison30/01/26 · 45 M² 153 000 €3 400 €/m²

n° 50 · Maison28/11/25 · 108 M² 335 000 €3 102 €/m²

n° 70 · Maison12/09/25 · 108 M² 255 000 €2 361 €/m²

n° 6 · Maison16/06/22 · 51 M² 165 000 €3 235 €/m²

n° 25 · Maison25/04/22 · 82 M² 289 200 €3 527 €/m²

n° 32 · Appartement02/12/21 · 163 M² 340 000 €2 086 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BUTHIERS · 77760

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Roches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 065 € À 3 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 17 30/01/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/11/25 n° 50 28/11/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 335 000 €3 102 €/m² 3 102 €

12/09/25 n° 70 12/09/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/06/22 n° 6 16/06/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/04/22 n° 25 25/04/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 289 200 €3 527 €/m² 3 527 €

02/12/21 n° 32 02/12/21 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 340 000 €2 086 €/m² 2 086 €

04/10/21 n° 30 04/10/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 000 €1 258 €/m² 1 258 €

22/06/21 n° 50 22/06/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 150 €3 048 €/m² 3 048 €

05/10/18 n° 38 05/10/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/08/18 n° 34 31/08/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/07/17 n° 40 22/07/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 400 €3 468 €/m² 3 468 €

09/05/17 n° 17 09/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/08/16 n° 6 25/08/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

02/06/16 n° 19 02/06/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/10/14 n° 27 18/10/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 213 000 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3202/12/21 · 163 M² · APPT 340 000 €2 086 €/m²

n° 5028/11/25 · 108 M² · MAISON 335 000 €3 102 €/m²

n° 5022/06/21 · 108 M² · MAISON 329 150 €3 048 €/m²

n° 2525/04/22 · 82 M² · MAISON 289 200 €3 527 €/m²

n° 4022/07/17 · 80 M² · MAISON 277 400 €3 468 €/m²

n° 7012/09/25 · 108 M² · MAISON 255 000 €2 361 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3431/08/18 · 42 M² · MAISON 140 000 €3 333 €/m²

n° 1902/06/16 · 66 M² · MAISON 150 000 €2 273 €/m²

n° 1730/01/26 · 45 M² · MAISON 153 000 €3 400 €/m²

n° 625/08/16 · 51 M² · MAISON 155 000 €3 039 €/m²

n° 1709/05/17 · 90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

n° 616/06/22 · 51 M² · MAISON 165 000 €3 235 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Buthiers · 1 578 € à 3 039 €/m²

BARRE = POSITION DANS BUTHIERS

Rue des Roches · cette rue3 039 €

Rue de l Eglise1 578 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 065 € à 3 527 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Roches à Buthiers ?

Le prix médian y est de 3 039 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Roches ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 065 à 3 527 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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