France › Gironde › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Merciere

Prix de l'immobilier Rue Merciere, Bordeaux

Prix médian de 4 376 €/m² sur 46 ventes (33000)7 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Merciere s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 376 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 376 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

941 €DISPERSION DES VENTES8 281 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

30 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MERCIERE- - BORDEAUX€/M²

5,8k4,7k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Merciere

JUIN 2026

n° 26 · Appartement15/06/26 · 30 M² 129 000 €4 300 €/m²

n° 22 · Appartement29/10/25 · 106 M² 410 000 €3 868 €/m²

n° 26 · Appartement03/10/25 · 26 M² 129 000 €4 962 €/m²

n° 1 · Appartement02/07/25 · 30 M² 103 000 €3 433 €/m²

n° 1 · Appartement24/06/25 · 20 M² 92 000 €4 600 €/m²

n° 18 · Appartement05/06/25 · 143 M² 402 000 €2 811 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Merciere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 941 € À 8 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 26 15/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/10/25 n° 22 29/10/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

03/10/25 n° 26 03/10/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €

02/07/25 n° 1 02/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

24/06/25 n° 1 24/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/06/25 n° 18 05/06/25 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 402 000 €2 811 €/m² 2 811 €

12/11/24 n° 26 12/11/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

20/08/24 n° 1 20/08/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 000 €5 750 €/m² 5 750 €

20/06/24 n° 15 20/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/11/23 n° 26 21/11/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 970 €5 499 €/m² 5 499 €

02/11/23 n° 15 02/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 500 €4 738 €/m² 4 738 €

25/09/23 n° 32 25/09/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

06/06/23 n° 15 06/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/22 n° 4 18/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 490 000 €7 101 €/m² 7 101 €

24/01/22 n° 15 24/01/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/10/21 n° 15 19/10/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 000 €5 654 €/m² 5 654 €

07/06/21 n° 15 07/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 500 €5 313 €/m² 5 313 €

12/10/20 n° 15 12/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 000 €5 324 €/m² 5 324 €

22/06/20 n° 36 22/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 400 €4 512 €/m² 4 512 €

26/08/19 n° 15 26/08/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/06/19 n° 24 11/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 706 €6 404 €/m² 6 404 €

03/06/19 n° 15 03/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

15/01/19 n° 15 15/01/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 627 €5 581 €/m² 5 581 €

25/09/18 n° 15 25/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

19/09/18 n° 20 19/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

21/11/17 n° 15 21/11/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 500 €4 527 €/m² 4 527 €

20/09/17 n° 15 20/09/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €

03/08/17 n° 26 03/08/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 500 €4 110 €/m² 4 110 €

17/05/17 n° 1 17/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/05/17 n° 15 12/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/04/17 n° 15 28/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

07/04/17 n° 15 07/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 800 €3 135 €/m² 3 135 €

31/03/17 n° 15 31/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/03/17 n° 15 20/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

16/01/17 n° 6 16/01/17 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 510 000 €2 287 €/m² 2 287 €

05/01/17 n° 24 05/01/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

17/11/16 n° 10 17/11/16 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 520 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/10/16 n° 15 07/10/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

20/09/16 n° 15 20/09/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

29/07/16 n° 15 29/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

23/06/16 n° 4 23/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

10/06/16 n° 36 10/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

16/06/15 n° 26 16/06/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 900 €3 842 €/m² 3 842 €

15/12/14 n° 28 15/12/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 274 500 €2 830 €/m² 2 830 €

14/08/14 n° 12 14/08/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

06/08/14 n° 1 06/08/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1017/11/16 · 180 M² · APPT 520 000 €2 889 €/m²

n° 616/01/17 · 223 M² · APPT 510 000 €2 287 €/m²

n° 418/07/22 · 69 M² · APPT 490 000 €7 101 €/m²

n° 2229/10/25 · 106 M² · APPT 410 000 €3 868 €/m²

n° 1805/06/25 · 143 M² · APPT 402 000 €2 811 €/m²

n° 3225/09/23 · 86 M² · MAISON 380 000 €4 419 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2405/01/17 · 29 M² · APPT 49 500 €1 707 €/m²

n° 106/08/14 · 30 M² · APPT 74 000 €2 467 €/m²

n° 1529/07/16 · 21 M² · APPT 76 000 €3 619 €/m²

n° 124/06/25 · 20 M² · APPT 92 000 €4 600 €/m²

n° 120/08/24 · 16 M² · APPT 92 000 €5 750 €/m²

n° 1531/03/17 · 20 M² · APPT 95 000 €4 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 376 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Merciere · cette rue4 376 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Merciere

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 941 € à 8 281 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons45 / 1

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Merciere à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 376 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Merciere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 941 à 8 281 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien