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Prix de l'immobilier Rue Emile Fourcand, Bordeaux

Prix médian de 4 778 €/m² sur 65 ventes (33000)17 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Seurin-Fondaudège ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 4 778 €/m², Rue Emile Fourcand est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 17 % au-dessus de la médiane communale (4 090 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 778 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

2 119 €DISPERSION DES VENTES10 714 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

70 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE FOURCAND- - BORDEAUX€/M²

6,8k5,6k4,4k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Emile Fourcand

MARS 2026

n° 12 · Appartement24/03/26 · 19 M² 68 000 €3 579 €/m²

n° 52 · Appartement19/02/26 · 38 M² 244 988 €6 447 €/m²

n° 49 · Appartement13/02/26 · 126 M² 392 500 €3 115 €/m²

n° 30 · Appartement29/12/25 · 115 M² 406 000 €3 530 €/m²

n° 46 · Maison17/06/25 · 124 M² 559 500 €4 512 €/m²

n° 8 · Appartement21/02/25 · 69 M² 292 000 €4 232 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Fourcand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 119 € À 10 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 12 24/03/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

19/02/26 n° 52 19/02/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 988 €6 447 €/m² 6 447 €

13/02/26 n° 49 13/02/26 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 392 500 €3 115 €/m² 3 115 €

29/12/25 n° 30 29/12/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 406 000 €3 530 €/m² 3 530 €

17/06/25 n° 46 17/06/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 559 500 €4 512 €/m² 4 512 €

21/02/25 n° 8 21/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 000 €4 232 €/m² 4 232 €

02/12/24 n° 30 02/12/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

29/10/24 n° 25 29/10/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 377 500 €6 509 €/m² 6 509 €

05/09/24 n° 30 05/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 215 €2 586 €/m² 2 586 €

27/08/24 n° 8 27/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 392 000 €5 600 €/m² 5 600 €

26/08/24 n° 30 26/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 000 €7 100 €/m² 7 100 €

21/05/24 n° 24 21/05/24 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 122 500 €5 641 €/m² 5 641 €

22/04/24 n° 36 22/04/24 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 200 000 €7 362 €/m² 7 362 €

12/03/24 n° 54 12/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 200 €4 738 €/m² 4 738 €

21/12/23 n° 29 21/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €

21/07/23 n° 54 21/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 000 €5 214 €/m² 5 214 €

04/07/23 n° 30 04/07/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 600 000 €5 769 €/m² 5 769 €

12/06/23 n° 88 12/06/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 290 000 €8 323 €/m² 8 323 €

10/01/23 n° 66 10/01/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/12/22 n° 95 09/12/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

13/10/22 n° 104 13/10/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 690 000 €7 263 €/m² 7 263 €

13/09/22 n° 29 13/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 225 000 €10 714 €/m² 10 714 €

28/07/22 n° 30 28/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 300 €6 420 €/m² 6 420 €

21/04/22 n° 68 21/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 204 900 €5 692 €/m² 5 692 €

16/02/22 n° 36 16/02/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 744 000 €8 455 €/m² 8 455 €

13/12/21 n° 5 13/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 335 300 €6 326 €/m² 6 326 €

05/11/21 n° 77 05/11/21 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 860 000 €4 095 €/m² 4 095 €

18/10/21 n° 40 18/10/21 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 2 756 564 €7 068 €/m² 7 068 €

17/09/21 n° 3 17/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 464 000 €7 484 €/m² 7 484 €

01/09/21 n° 59 01/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

18/06/21 n° 100 18/06/21 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 625 000 €4 496 €/m² 4 496 €

20/11/20 n° 8 20/11/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/09/20 n° 52 22/09/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

18/09/20 n° 52 18/09/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 253 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/07/20 n° 54 30/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/06/20 n° 31 17/06/20 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 500 000 €2 119 €/m² 2 119 €

27/02/20 n° 98 27/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

17/02/20 n° 25 17/02/20 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 980 000 €6 447 €/m² 6 447 €

04/02/20 n° 54 04/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

05/12/19 n° 41 05/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

24/05/19 n° 74 24/05/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 767 000 €5 290 €/m² 5 290 €

17/05/19 n° 5 17/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

12/03/19 n° 52 12/03/19 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 800 000 €4 571 €/m² 4 571 €

30/11/18 n° 25 30/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 223 000 €8 577 €/m² 8 577 €

05/09/18 n° 38 05/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

20/07/18 n° 41 20/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

27/04/18 n° 29 27/04/18 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 080 000 €4 696 €/m² 4 696 €

19/04/18 n° 8 19/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/03/18 n° 54 09/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

07/02/18 n° 19 07/02/18 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 522 000 €8 697 €/m² 8 697 €

24/01/18 n° 98 24/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 390 €5 075 €/m² 5 075 €

05/12/17 n° 54 05/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/17 n° 38 01/12/17 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 640 000 €4 961 €/m² 4 961 €

13/11/17 n° 98 13/11/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

21/08/17 n° 90 21/08/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/07/17 n° 29 19/07/17 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 180 000 €5 130 €/m² 5 130 €

19/07/17 n° 86 19/07/17 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 214 150 €5 569 €/m² 5 569 €

31/05/17 n° 87 31/05/17 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 730 000 €2 552 €/m² 2 552 €

16/02/17 n° 46 16/02/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 463 000 €3 734 €/m² 3 734 €

21/07/16 n° 95 21/07/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 309 000 €3 253 €/m² 3 253 €

18/12/15 n° 98 18/12/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

20/08/15 n° 91 20/08/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 540 800 €3 730 €/m² 3 730 €

22/05/15 n° 100 22/05/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 307 000 €4 386 €/m² 4 386 €

27/01/15 n° 81 27/01/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 297 500 €3 199 €/m² 3 199 €

18/07/14 n° 8 18/07/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4018/10/21 · 390 M² · MAISON 2 756 564 €7 068 €/m²

n° 1907/02/18 · 175 M² · MAISON 1 522 000 €8 697 €/m²

n° 8812/06/23 · 155 M² · MAISON 1 290 000 €8 323 €/m²

n° 8619/07/17 · 218 M² · MAISON 1 214 150 €5 569 €/m²

n° 3622/04/24 · 163 M² · APPT 1 200 000 €7 362 €/m²

n° 2919/07/17 · 230 M² · MAISON 1 180 000 €5 130 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1224/03/26 · 19 M² · APPT 68 000 €3 579 €/m²

n° 5404/02/20 · 27 M² · APPT 86 000 €3 185 €/m²

n° 9813/11/17 · 27 M² · APPT 86 000 €3 185 €/m²

n° 3002/12/24 · 19 M² · APPT 96 000 €5 053 €/m²

n° 3005/09/24 · 43 M² · APPT 111 215 €2 586 €/m²

n° 4105/12/19 · 21 M² · APPT 115 000 €5 476 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 778 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Emile Fourcand · cette rue4 778 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Saint-Seurin-Fondaudège → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emile Fourcand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 119 € à 10 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons46 / 19

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Fourcand à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 778 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Fourcand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 119 à 10 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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