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Prix de l'immobilier Cours le Rouzic, Bordeaux

Prix médian de 3 676 €/m² sur 72 ventes (33000)10 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Bastide ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Cours le Rouzic s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 676 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 676 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

633 €DISPERSION DES VENTES6 679 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

68 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS LE ROUZIC- - BORDEAUX€/M²

5,1k4,2k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Cours le Rouzic

FÉVR. 2026

n° 96 · Appartement13/02/26 · 63 M² 192 000 €3 048 €/m²

n° 96 · Appartement27/01/26 · 68 M² 292 000 €4 294 €/m²

n° 39 · Appartement01/12/25 · 70 M² 430 000 €6 143 €/m²

n° 91 · Maison30/04/25 · 158 M² 99 936 €633 €/m²

n° 87 · Maison25/03/25 · 91 M² 400 000 €4 396 €/m²

n° 19 · Maison11/03/25 · 100 M² 380 000 €3 800 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours le Rouzic

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 6 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 96 13/02/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/01/26 n° 96 27/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

01/12/25 n° 39 01/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

30/04/25 n° 91 30/04/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 99 936 €633 €/m² 633 €

25/03/25 n° 87 25/03/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

11/03/25 n° 19 11/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/02/25 n° 32 03/02/25 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 834 000 €4 170 €/m² 4 170 €

30/01/25 n° 85 30/01/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/01/25 n° 83 15/01/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 395 000 €3 185 €/m² 3 185 €

07/06/24 n° 86 07/06/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 610 000 €5 755 €/m² 5 755 €

24/05/24 n° 96 24/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

23/06/23 n° 84 23/06/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 486 000 €5 063 €/m² 5 063 €

09/05/23 n° 28 09/05/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/01/23 n° 80 20/01/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 797 860 €5 502 €/m² 5 502 €

08/12/22 n° 76 08/12/22 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 957 000 €5 010 €/m² 5 010 €

22/11/22 n° 100 22/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

15/11/22 n° 75 15/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/03/22 n° 100 22/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/01/22 n° 100 17/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

27/10/21 n° 75 27/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/10/21 n° 100 08/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

29/09/21 n° 7 29/09/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/21 n° 100 28/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 410 €4 115 €/m² 4 115 €

21/05/21 n° 57 21/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

12/05/21 n° 100 12/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 350 €4 276 €/m² 4 276 €

30/11/20 n° 57 30/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 000 €4 596 €/m² 4 596 €

13/11/20 n° 100 13/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

02/07/20 n° 100 02/07/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

07/05/20 n° 75 07/05/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

17/04/20 n° 90 17/04/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 594 700 €5 947 €/m² 5 947 €

20/02/20 n° 100 20/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 500 €3 734 €/m² 3 734 €

04/12/19 n° 100 04/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/11/19 n° 100 22/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/10/19 n° 78 14/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/19 n° 100 15/07/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 373 450 €4 394 €/m² 4 394 €

21/06/19 n° 89 21/06/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

27/02/19 n° 78 27/02/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 200 €2 870 €/m² 2 870 €

24/01/19 n° 100 24/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/11/18 n° 100 05/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 700 €5 045 €/m² 5 045 €

06/09/18 n° 100 06/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

31/08/18 n° 93 31/08/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 440 800 €6 679 €/m² 6 679 €

27/06/18 n° 100 27/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 860 €4 041 €/m² 4 041 €

11/06/18 n° 100 11/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

17/05/18 n° 18 17/05/18 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 220 000 €4 621 €/m² 4 621 €

05/01/18 n° 100 05/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

07/12/17 n° 100 07/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/10/17 n° 33 12/10/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/09/17 n° 100 08/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

24/07/17 n° 100 24/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/07/17 n° 100 04/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/06/17 n° 100 23/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

07/06/17 n° 100 07/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

13/04/17 n° 100 13/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 460 €2 691 €/m² 2 691 €

23/01/17 n° 100 23/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 600 €3 494 €/m² 3 494 €

27/12/16 n° 78 27/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

21/11/16 n° 90 21/11/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 474 900 €4 749 €/m² 4 749 €

26/08/16 n° 21 26/08/16 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 553 500 €3 715 €/m² 3 715 €

26/07/16 n° 59 26/07/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 306 100 €2 709 €/m² 2 709 €

22/07/16 n° 100 22/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

11/07/16 n° 100 11/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 250 €2 475 €/m² 2 475 €

26/05/16 n° 34 26/05/16 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 490 432 €3 046 €/m² 3 046 €

18/05/16 n° 100 18/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

26/02/16 n° 100 26/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

29/01/16 n° 100 29/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/10/15 n° 100 20/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

01/10/15 n° 89 01/10/15 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/07/15 n° 100 23/07/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

26/06/15 n° 100 26/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

11/12/14 n° 100 11/12/14 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/06/14 n° 32 26/06/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 604 300 €3 022 €/m² 3 022 €

30/05/14 n° 75 30/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

03/01/14 n° 7 03/01/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1817/05/18 · 264 M² · MAISON 1 220 000 €4 621 €/m²

n° 7608/12/22 · 191 M² · MAISON 957 000 €5 010 €/m²

n° 3203/02/25 · 200 M² · MAISON 834 000 €4 170 €/m²

n° 8020/01/23 · 145 M² · MAISON 797 860 €5 502 €/m²

n° 8607/06/24 · 106 M² · MAISON 610 000 €5 755 €/m²

n° 3226/06/14 · 200 M² · MAISON 604 300 €3 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7530/05/14 · 30 M² · APPT 61 000 €2 033 €/m²

n° 10011/12/14 · 38 M² · APPT · ADJUDICATION 90 000 €2 368 €/m²

n° 9130/04/25 · 158 M² · MAISON 99 936 €633 €/m²

n° 7527/10/21 · 36 M² · APPT 100 000 €2 778 €/m²

n° 10007/06/17 · 28 M² · APPT 102 000 €3 643 €/m²

n° 10002/07/20 · 28 M² · APPT 107 000 €3 821 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 3 995 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Cours le Rouzic · cette rue3 676 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier La Bastide → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 633 € à 6 679 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 600 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons54 / 18

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours le Rouzic à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 676 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours le Rouzic ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 633 à 6 679 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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