Quel est le prix au m² à Bonneuil-sur-Marne ?

Le prix médian est de €3 518 par m² à Bonneuil-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 432/m² pour un appartement, €4 167/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bonneuil-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bonneuil-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Bonneuil-sur-Marne

Prix de l'immobilier à Bonneuil-sur-Marne

94380 · 1 593 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers33ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 620 €▼ −9 %

sur 64 ventes cette année · −342 € vs 2024

2 800 €DISPERSION DES VENTES 20255 417 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 593 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,9 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

BONNEUIL-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −9 %

SUR 5 ANS

▼ −6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 369 ventes3 432 €

Maison · 152 ventes4 167 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Montaigne4 649 € €Rue Jean Zay4 351 € €Rue de l Esperance4 226 € €Avenue de Choisy4 130 € €Rue Georges Ferrand4 089 € €

Voir les 20 rues →

Étiquettes DPE du parc4 755 DIAGNOSTICS

A 0 %B 20 %C 53 %D 21 %E 3 %F 1 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 756 €3 967 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Haut Bonneuil3 967 €

Zone d'Activités3 655 €

Centre Ancien3 632 €

Fosse aux Moines3 442 €

LES PLUS ABORDABLES

Salvador Allende2 756 €

République3 300 €

Fosse aux Moines3 442 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Bonneuil-sur-Marne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202512 Rue BouglioneAppt60 m²205 000 €3 417 €

22/12/20251 Rue BouglioneAppt23 m²114 000 €4 957 €

19/12/202531 Rue PasteurMaison59 m²291 000 €4 932 €

19/12/2025125 Avenue M C Vaillant CouturierMaison40 m²360 000 €9 000 €

18/12/202511 Rue Anatole FranceMaison73 m²265 000 €3 630 €

04/12/20257 Cour ColetteMaison63 m²265 000 €4 206 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonneuil-sur-Marne ?: Le prix médian est de €3 518 par m² à Bonneuil-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 432/m² pour un appartement, €4 167/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bonneuil-sur-Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bonneuil-sur-Marne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bonneuil-sur-Marne ?: Haut Bonneuil (3 967 €/m²), devant Zone d'Activités (3 655 €/m²). À l'opposé, Salvador Allende reste autour de 2 756 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bonneuil-sur-MarneEstimation calée sur les 1 593 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bonneuil-sur-Marne6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Haut Bonneuil3 967 €

02Zone d'Activités3 655 €

03Centre Ancien3 632 €

04Fosse aux Moines3 442 €

05République3 300 €

06Salvador Allende2 756 €

DE 2 756 € À 3 967 €/M²

Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

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