Quel est le prix au m² à Haut Bonneuil (Bonneuil-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 907 par m² en 2025 dans le quartier Haut Bonneuil à Bonneuil-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 788/m² en appartement, €4 043/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 482/m².

Les prix montent-ils à Haut Bonneuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Bonneuil-sur-Marne › Haut Bonneuil

Prix de l'immobilier Haut Bonneuil, Bonneuil-sur-Marne

Quartier de Bonneuil-sur-Marne · 261 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE BONNEUIL-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 907 €▼ 11 %

sur 14 ventes cette année · −486 € vs 2024

2 713 €DISPERSION DES VENTES 20255 496 €

VENTE MÉDIANE

422 k€

maison 106 m²

433 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,9 €/m²

Bonneuil-sur-Marne : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

HAUT BONNEUILBONNEUIL-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes4 667 €

Appartement · 15 ventes3 543 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Louis Dominique Michel—4 402 €

Avenue Simone Veil—4 348 €

Rue de l Esperance▲ 23 %4 226 €

Impasse Lemoine—4 220 €

B Rue de l Esperance—4 186 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Rue Pasteur
59 m² · maison291 000 €
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167 m² · appartement430 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue du Hameau
90 m² · maison307 500 €
3 417 €/m²

18 Rue de l Esperance
140 m² · maison720 000 €
5 143 €/m²

115 Rue Georges Ferrand
80 m² · maison424 600 €
5 308 €/m²

33 Rue Pasteur
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

14 Rue de l Avenir
150 m² · maison540 000 €
3 600 €/m²

9 Rue Pasteur
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

17 Avenue Simone Veil
69 m² · appartement345 000 €
5 000 €/m²

52 Avenue Simone Veil
65 m² · maison362 500 €
5 577 €/m²

59 Rue Pasteur
191 m² · maison580 000 €
3 037 €/m²

29 Rue de l Esperance
187 m² · maison480 000 €
2 567 €/m²

104 B Rue de l Avenir
175 m² · maison515 000 €
2 943 €/m²

10 Impasse des Beaux Regards
118 m² · appartement317 000 €
2 686 €/m²

54 Avenue de Choisy
66 m² · maison430 000 €
6 515 €/m²

3 Rue du Cdt Louis Bouchet
129 m² · maison480 000 €
3 721 €/m²

14 Rue Louis Dominique Michel
79 m² · maison370 000 €
4 684 €/m²

21 Rue Georges Ferrand
133 m² · maison435 000 €
3 271 €/m²

21 Rue Louis Dominique Michel
68 m² · maison503 322 €
7 402 €/m²

28 Rue Georges Ferrand
140 m² · maison509 850 €
3 642 €/m²

46 B Rue Georges Ferrand
67 m² · maison315 000 €
4 701 €/m²

33 Rue Pasteur
78 m² · maison346 450 €
4 442 €/m²

5 Avenue de Choisy
28 m² · maison200 000 €
7 143 €/m²

63 Avenue de Choisy
248 m² · maison700 000 €
2 823 €/m²

68 Avenue de Choisy
107 m² · maison470 000 €
4 393 €/m²

10 Avenue du Centre
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

74 Rue Georges Ferrand
73 m² · maison390 000 €
5 342 €/m²

49 Rue de l Avenir
120 m² · maison500 000 €
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68 m² · maison301 000 €
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120 m² · appartement280 000 €
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50 m² · maison359 250 €
7 185 €/m²

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112 m² · maison455 000 €
4 063 €/m²

19 T Rue de l Avenir
66 m² · maison490 000 €
7 424 €/m²

48 Avenue de Choisy
92 m² · maison486 000 €
5 283 €/m²

5 Rue de l Avenir
132 m² · maison520 000 €
3 939 €/m²

59 Rue Georges Ferrand
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

55 Rue Pasteur
204 m² · maison585 000 €
2 868 €/m²

12 Rue Georges Ferrand
100 m² · maison729 000 €
7 290 €/m²

9 Impasse Lemoine
144 m² · maison590 000 €
4 097 €/m²

5 Avenue du Centre
70 m² · maison365 000 €
5 214 €/m²

10 Avenue de Choisy
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²

22 B Rue de l Esperance
104 m² · maison600 000 €
5 769 €/m²

72 Avenue de Choisy
44 m² · appartement206 000 €
4 682 €/m²

115 Rue Georges Ferrand
80 m² · maison457 500 €
5 719 €/m²

54 Avenue de Choisy
66 m² · maison320 000 €
4 848 €/m²

16 Avenue de Choisy
98 m² · maison510 000 €
5 204 €/m²

77 Rue Georges Ferrand
68 m² · maison395 000 €
5 809 €/m²

8 B Rue de l Esperance
65 m² · maison405 000 €
6 231 €/m²

94 Avenue de Choisy
106 m² · maison495 000 €
4 670 €/m²

42 Avenue de Choisy
157 m² · maison542 000 €
3 452 €/m²

26 Rue de l Esperance
177 m² · maison630 000 €
3 559 €/m²

105 Rue du Mont Mesly
90 m² · maison538 900 €
5 988 €/m²

50 Avenue de Choisy
60 m² · appartement390 000 €
6 500 €/m²

26 Rue Georges Ferrand
119 m² · maison470 560 €
3 954 €/m²

68 Rue de l Avenir
44 m² · maison420 000 €
9 545 €/m²

66 B Rue de l Avenir
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

88 Avenue de Choisy
60 m² · appartement147 900 €
2 465 €/m²

29 Rue de l Esperance
187 m² · maison497 000 €
2 658 €/m²

57 Rue Pasteur
92 m² · maison600 000 €
6 522 €/m²

63 Avenue de Choisy
204 m² · appartement700 000 €
3 431 €/m²

47 Rue de l Avenir
63 m² · maison692 000 €
10 984 €/m²

91 Rue de l Avenir
126 m² · appartement591 600 €
4 695 €/m²

6 Sentier des Vignes
37 m² · appartement192 000 €
5 189 €/m²

4 Rue Louis Dominique Michel
92 m² · maison405 000 €
4 402 €/m²

32 Avenue de Choisy
127 m² · appartement450 000 €
3 543 €/m²

6 Sentier des Vignes
22 m² · appartement99 500 €
4 523 €/m²

50 Rue de l Esperance
126 m² · maison799 350 €
6 344 €/m²

105 Rue Georges Ferrand
111 m² · maison463 650 €
4 177 €/m²

45 Rue Georges Ferrand
63 m² · maison380 000 €
6 032 €/m²

38 B Rue de l Esperance
178 m² · maison995 000 €
5 590 €/m²

34 B Rue de l Esperance
328 m² · maison860 670 €
2 624 €/m²

67 Rue du Mont Mesly
85 m² · maison84 726 €
997 €/m²

65 Rue du Mont Mesly
203 m² · maison743 750 €
3 664 €/m²

11 Avenue du Centre
63 m² · maison294 000 €
4 667 €/m²

72 Avenue de Choisy
44 m² · appartement181 899 €
4 134 €/m²

72 Avenue de Choisy
85 m² · appartement299 000 €
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90 Avenue de Choisy
125 m² · maison575 000 €
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91 Rue de l Esperance
67 m² · maison459 000 €
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21 Impasse Lemoine
76 m² · maison405 000 €
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55 Rue de l Esperance
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

73 Rue de l Avenir
56 m² · maison272 000 €
4 857 €/m²

38 T Av de Choisy
57 m² · maison355 000 €
6 228 €/m²

22 Rue de l Avenir
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

5 Voie Jean Sciandra
84 m² · maison391 550 €
4 661 €/m²

20 Impasse Lemoine
45 m² · maison395 000 €
8 778 €/m²

72 Avenue de Choisy
63 m² · appartement269 428 €
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57 Rue Georges Ferrand
312 m² · maison750 000 €
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75 m² · maison358 000 €
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113 m² · maison390 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Bonneuil (Bonneuil-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 907 par m² en 2025 dans le quartier Haut Bonneuil à Bonneuil-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 788/m² en appartement, €4 043/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 482/m².
Les prix montent-ils à Haut Bonneuil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -11 % sur la dernière année.