Prix de l'immobilier à Billy-Montigny
62420 · 801 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers505ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 279 €▼ −12 %
sur 66 ventes cette année · −167 € vs 2024
722 €DISPERSION DES VENTES 20251 937 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
66
en 2025 · 801 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,5 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 8 %
Évolution du prix médian
BILLY-MONTIGNY€/M²
SUR 1 AN
▼ −12 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 21 ventes1 004 €
Maison · 309 ventes1 286 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 545 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 36 %D 34 %E 16 %F 10 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 160 €1 442 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Z.A. Fosse1 442 €
Piscine1 279 €
Saint-Martin1 216 €
LES PLUS ABORDABLES
Saint-Martin1 216 €
Piscine1 279 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Billy-Montigny ?
- Le prix médian est de €1 265 par m² à Billy-Montigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 004/m² pour un appartement, €1 286/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Billy-Montigny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Billy-Montigny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Billy-Montigny ?
- Z.A. Fosse (1 442 €/m²), devant Piscine (1 279 €/m²). À l'opposé, Parc Urbain-Stade Gabriel Péri reste autour de 1 160 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Billy-MontignyEstimation calée sur les 801 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Billy-Montigny4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 160 € À 1 442 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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