France › Pas-de-Calais › Billy-Berclau › Rue Marcel Sembat

Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Billy-Berclau

Prix médian de 1 806 €/m² sur 22 ventes (62138)4 % PLUS CHER QUE BILLY-BERCLAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Billy-Berclau ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Billy-Berclau : 1 806 €/m² contre 1 729 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 806 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

964 €DISPERSION DES VENTES2 714 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

100 m² médians

158 k€ à Billy-Berclau

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Billy-Berclau : 1 729 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - BILLY-BERCLAU€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

JUIL. 2025

n° 40 · Maison16/07/25 · 116 M² 111 832 €964 €/m²

n° 40 · Maison14/12/23 · 116 M² 230 000 €1 983 €/m²

n° 20 · Maison02/10/23 · 93 M² 160 000 €1 720 €/m²

n° 9 · Maison09/11/22 · 63 M² 169 950 €2 698 €/m²

n° 84 · Maison12/08/22 · 103 M² 279 500 €2 714 €/m²

n° 4 · Maison04/07/22 · 83 M² 100 000 €1 205 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BILLY-BERCLAU · 62138

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 40 16/07/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 832 €964 €/m² 964 €

14/12/23 n° 40 14/12/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

02/10/23 n° 20 02/10/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/11/22 n° 9 09/11/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 169 950 €2 698 €/m² 2 698 €

12/08/22 n° 84 12/08/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 500 €2 714 €/m² 2 714 €

04/07/22 n° 4 04/07/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

20/08/21 n° 24 20/08/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 400 €1 476 €/m² 1 476 €

23/10/20 n° 64 23/10/20 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 433 000 €2 341 €/m² 2 341 €

30/09/20 n° 25 30/09/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 248 652 €1 625 €/m² 1 625 €

15/09/20 n° — 15/09/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/06/20 n° — 03/06/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 289 500 €2 144 €/m² 2 144 €

28/02/19 n° 78 28/02/19 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/10/18 n° — 05/10/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 214 780 €2 007 €/m² 2 007 €

06/09/18 n° 68 06/09/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/07/18 n° 11 27/07/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/06/18 n° 62 29/06/18 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 315 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/12/17 n° — 06/12/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 440 €1 453 €/m² 1 453 €

14/02/17 n° 93 14/02/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

26/12/16 n° 57 26/12/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

10/09/15 n° 52 10/09/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/07/15 n° 14 10/07/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 500 €1 551 €/m² 1 551 €

13/02/14 n° 23 13/02/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6423/10/20 · 185 M² · MAISON 433 000 €2 341 €/m²

n° 6229/06/18 · 168 M² · MAISON 315 000 €1 875 €/m²

n° 7828/02/19 · 165 M² · MAISON 290 000 €1 758 €/m²

n° —03/06/20 · 135 M² · MAISON 289 500 €2 144 €/m²

n° 8412/08/22 · 103 M² · MAISON 279 500 €2 714 €/m²

n° 2530/09/20 · 153 M² · MAISON 248 652 €1 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5210/09/15 · 55 M² · MAISON 80 000 €1 455 €/m²

n° 404/07/22 · 83 M² · MAISON 100 000 €1 205 €/m²

n° 4016/07/25 · 116 M² · MAISON 111 832 €964 €/m²

n° 6806/09/18 · 84 M² · MAISON 130 000 €1 548 €/m²

n° 2420/08/21 · 89 M² · MAISON 131 400 €1 476 €/m²

n° 1410/07/15 · 88 M² · MAISON 136 500 €1 551 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Billy-Berclau · 1 380 € à 2 118 €/m²

BARRE = POSITION DANS BILLY-BERCLAU

Rue Guynemer2 118 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 806 €

Rue Maurice Thorez1 755 €

Rue Jules Guesde1 608 €

Rue d Henrichemont1 552 €

Rue du General de Gaulle1 456 €

Rue du 11 Novembre1 380 €

Voir les rues de Billy-Berclau → DE 1 380 € À 2 118 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 964 € à 2 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Billy-Berclau ?

Le prix médian y est de 1 806 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 964 à 2 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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