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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Billy-Berclau

Prix médian de 2 118 €/m² sur 25 ventes (62138)22 % PLUS CHER QUE BILLY-BERCLAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Billy-Berclau ↗

Avec 2 118 €/m², Rue Guynemer est l'une des adresses les plus valorisées de Billy-Berclau : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 729 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 118 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

584 €DISPERSION DES VENTES2 853 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

93 m² médians

158 k€ à Billy-Berclau

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Billy-Berclau : 1 729 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - BILLY-BERCLAU€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guynemer

OCT. 2025

n° 30 · Maison14/10/25 · 93 M² 220 000 €2 366 €/m²

n° 42 · Maison05/08/25 · 97 M² 214 800 €2 214 €/m²

n° 51 · Maison19/01/24 · 225 M² 642 000 €2 853 €/m²

n° 38 · Maison16/08/23 · 93 M² 151 000 €1 624 €/m²

n° 28 · Maison29/12/22 · 93 M² 237 889 €2 558 €/m²

n° 8 · Maison13/09/22 · 78 M² 177 800 €2 279 €/m²

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Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BILLY-BERCLAU · 62138

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 2 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 30 14/10/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

05/08/25 n° 42 05/08/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 800 €2 214 €/m² 2 214 €

19/01/24 n° 51 19/01/24 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 642 000 €2 853 €/m² 2 853 €

16/08/23 n° 38 16/08/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 000 €1 624 €/m² 1 624 €

29/12/22 n° 28 29/12/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 889 €2 558 €/m² 2 558 €

13/09/22 n° 8 13/09/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 800 €2 279 €/m² 2 279 €

19/08/22 n° 44 19/08/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 000 €1 968 €/m² 1 968 €

26/02/21 n° 24 26/02/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 88 553 €952 €/m² 952 €

15/01/21 n° 46 15/01/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 000 €2 269 €/m² 2 269 €

10/08/20 n° 53 10/08/20 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 310 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/05/20 n° 65 20/05/20 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 229 000 €1 440 €/m² 1 440 €

11/09/19 n° 12 11/09/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

05/09/19 n° 14 05/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/05/19 n° 9 28/05/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/04/19 n° 46 17/04/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 500 €2 425 €/m² 2 425 €

08/02/18 n° 42 08/02/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

29/09/17 n° 59 29/09/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 400 €2 513 €/m² 2 513 €

31/08/16 n° 63 31/08/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

31/08/16 n° 24 31/08/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 213 960 €2 301 €/m² 2 301 €

18/04/16 n° 8 18/04/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/03/16 n° 28 18/03/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/12/15 n° 61 23/12/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 345 €1 737 €/m² 1 737 €

16/10/15 n° 40 16/10/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

12/11/14 n° 6 12/11/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 53 125 €584 €/m² 584 €

05/09/14 n° 22 05/09/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 004 €2 346 €/m² 2 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5119/01/24 · 225 M² · MAISON 642 000 €2 853 €/m²

n° 5310/08/20 · 166 M² · MAISON 310 000 €1 867 €/m²

n° 6331/08/16 · 103 M² · MAISON 240 000 €2 330 €/m²

n° 2829/12/22 · 93 M² · MAISON 237 889 €2 558 €/m²

n° 6520/05/20 · 159 M² · MAISON 229 000 €1 440 €/m²

n° 4617/04/19 · 93 M² · MAISON 225 500 €2 425 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 612/11/14 · 91 M² · MAISON 53 125 €584 €/m²

n° 2426/02/21 · 93 M² · MAISON 88 553 €952 €/m²

n° 1211/09/19 · 100 M² · MAISON 94 000 €940 €/m²

n° 818/04/16 · 78 M² · MAISON 130 000 €1 667 €/m²

n° 1405/09/19 · 60 M² · MAISON 135 000 €2 250 €/m²

n° 928/05/19 · 93 M² · MAISON 144 000 €1 548 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Billy-Berclau · 1 380 € à 2 118 €/m²

BARRE = POSITION DANS BILLY-BERCLAU

Rue Guynemer · cette rue2 118 €

Rue Maurice Ravel1 774 €

Rue Maurice Thorez1 755 €

Rue Jules Guesde1 608 €

Rue d Henrichemont1 552 €

Rue du General de Gaulle1 456 €

Rue du 11 Novembre1 380 €

Voir les rues de Billy-Berclau → TOUTES LES RUES DE 1 380 € À 2 118 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 584 € à 2 853 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 004 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Billy-Berclau ?

Le prix médian y est de 2 118 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 584 à 2 853 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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