Prix de l'immobilier à Béthune
62400 · 4 766 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers382ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 567 €▲ +1 %
sur 383 ventes cette année · +10 € vs 2024
827 €DISPERSION DES VENTES 20252 412 €
VENTE MÉDIANE
112 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
383
en 2025 · 4 766 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
BÉTHUNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 776 ventes1 583 €
Maison · 1 172 ventes1 332 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Anatole France3 759 € €Boulevard Voltaire1 972 € €Rue Edouard Herriot1 900 € €Boulevard Kitchener1 887 € €Rue de l Horlogerie1 870 € €
Voir les 43 rues →Étiquettes DPE du parc8 698 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 40 %D 34 %E 16 %F 5 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 210 €1 682 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville1 682 €
Pierrette Jardin Public1 500 €
LES PLUS ABORDABLES
Cheminots Huit Ter1 210 €
Mont Liebaut1 227 €
Gare1 296 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Béthune ?
- Le prix médian est de €1 422 par m² à Béthune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 583/m² pour un appartement, €1 332/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Béthune ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Béthune ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Béthune ?
- Centre Ville (1 682 €/m²), devant Pierrette Jardin Public (1 500 €/m²). À l'opposé, Cheminots Huit Ter reste autour de 1 210 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BéthuneEstimation calée sur les 4 766 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Béthune8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Ville1 682 €
02Pierrette Jardin Public1 500 €
04Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 439 €
06Gare1 296 €
07Mont Liebaut1 227 €
08Cheminots Huit Ter1 210 €
DE 1 210 € À 1 682 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €Cucq▼ −1 %3 264 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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