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Prix de l'immobilier Cros de Claudas, Belcodène

Prix médian de 4 252 €/m² sur 29 ventes (13720)6 % PLUS CHER QUE BELCODÈNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belcodène ↗

Cros de Claudas s'aligne sur la médiane de Belcodène : 4 252 €/m² contre 4 005 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 252 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

1 714 €DISPERSION DES VENTES7 488 €

VENTE MÉDIANE

418 k€

105 m² médians

410 k€ à Belcodène

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Belcodène : 4 005 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CROS DE CLAUDAS- - BELCODÈNE€/M²

7,1k5,9k4,8k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cros de Claudas

OCT. 2025

n° 5160 · Maison27/10/25 · 40 M² 270 000 €6 750 €/m²

n° 5405 · Maison27/11/24 · 120 M² 490 000 €4 083 €/m²

n° 9012 · Maison30/09/24 · 91 M² 494 000 €5 429 €/m²

n° 9001 · Maison28/08/24 · 175 M² 758 585 €4 335 €/m²

n° 5144 · Maison14/03/24 · 79 M² 308 970 €3 911 €/m²

n° 9010 · Maison20/11/23 · 88 M² 658 965 €7 488 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BELCODÈNE · 13720

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cros de Claudas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 714 € À 7 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 5160 27/10/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

27/11/24 n° 5405 27/11/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

30/09/24 n° 9012 30/09/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 494 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/08/24 n° 9001 28/08/24 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 758 585 €4 335 €/m² 4 335 €

14/03/24 n° 5144 14/03/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 308 970 €3 911 €/m² 3 911 €

20/11/23 n° 9010 20/11/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 658 965 €7 488 €/m² 7 488 €

15/06/23 n° 5280 15/06/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 232 150 €7 081 €/m² 7 081 €

10/05/23 n° 5225 10/05/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

09/11/22 n° 5272 09/11/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

04/11/22 n° 5425 04/11/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

03/06/22 n° 5140 03/06/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 340 000 €1 889 €/m² 1 889 €

10/08/21 n° 5168 10/08/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 535 775 €4 252 €/m² 4 252 €

29/07/21 n° 5219 29/07/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/07/21 n° 5231 28/07/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

18/06/21 n° 5223 18/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 514 650 €4 679 €/m² 4 679 €

14/01/21 n° 5265 14/01/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 451 250 €5 712 €/m² 5 712 €

17/12/19 n° 9022 17/12/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 445 000 €3 201 €/m² 3 201 €

14/10/19 n° 5144 14/10/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/07/19 n° — 04/07/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 900 €4 472 €/m² 4 472 €

22/01/19 n° 5285 22/01/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

25/10/18 n° 9010 25/10/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 415 €4 323 €/m² 4 323 €

17/09/18 n° — 17/09/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 441 000 €4 009 €/m² 4 009 €

17/09/18 n° 5280 17/09/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/18 n° — 26/07/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 586 850 €4 771 €/m² 4 771 €

12/07/17 n° — 12/07/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 412 750 €4 486 €/m² 4 486 €

22/03/16 n° 5137 22/03/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/01/16 n° — 12/01/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 496 500 €3 624 €/m² 3 624 €

12/05/15 n° — 12/05/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 417 650 €3 049 €/m² 3 049 €

19/12/14 n° — 19/12/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 401 860 €3 653 €/m² 3 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 528015/06/23 · 174 M² · MAISON 1 232 150 €7 081 €/m²

n° 900128/08/24 · 175 M² · MAISON 758 585 €4 335 €/m²

n° 901020/11/23 · 88 M² · MAISON 658 965 €7 488 €/m²

n° —26/07/18 · 123 M² · MAISON 586 850 €4 771 €/m²

n° 516810/08/21 · 126 M² · MAISON 535 775 €4 252 €/m²

n° 522318/06/21 · 110 M² · MAISON 514 650 €4 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 513722/03/16 · 50 M² · MAISON 150 000 €3 000 €/m²

n° 521929/07/21 · 105 M² · MAISON 180 000 €1 714 €/m²

n° 528017/09/18 · 100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

n° 516027/10/25 · 40 M² · MAISON 270 000 €6 750 €/m²

n° 514414/10/19 · 79 M² · MAISON 275 000 €3 481 €/m²

n° 514414/03/24 · 79 M² · MAISON 308 970 €3 911 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Belcodène · 3 750 € à 4 252 €/m²

BARRE = POSITION DANS BELCODÈNE

Cros de Claudas · cette rue4 252 €

Les Gourguignoles3 750 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cros de Claudas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 714 € à 7 488 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane417 650 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cros de Claudas à Belcodène ?

Le prix médian y est de 4 252 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cros de Claudas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 714 à 7 488 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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