Quel est le prix au m² à Beaune ?

Le prix médian est de €2 165 par m² à Beaune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 084/m² pour un appartement, €2 289/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaune ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beaune ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Côte-d'Or › Beaune

Prix de l'immobilier à Beaune

21200 · 4 665 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers54ᵉ / 380 COMMUNES DU 21+48 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 623 €▲ +5 %

sur 334 ventes cette année · +114 € vs 2024

1 539 €DISPERSION DES VENTES 20253 952 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

334

en 2025 · 4 665 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

BEAUNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 153 ventes2 084 €

Maison · 682 ventes2 289 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Sainte Marguerite4 767 € €Rue du Faubourg Perpreuil3 127 € €Rue de Lorraine2 730 € €Rue Poterne2 686 € €Rue du Faubourg Saint Jacques2 667 € €

Voir les 43 rues →

Étiquettes DPE du parc7 536 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 42 %D 36 %E 12 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 708 €3 121 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

La Montagne3 121 €

Centre Ville2 646 €

Vignes Rouges-Vérottes2 289 €

Colbert-Gare-Colombière2 224 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Jacques1 708 €

Porte de Beaune1 947 €

Camp Américain-Les Peupliers2 082 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Beaune

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202540 Route de SeurreMaison96 m²155 200 €1 617 €

29/12/202541 Avenue de l AigueAppt85 m²129 000 €1 518 €

23/12/202545 Rue DeveveyMaison139 m²459 840 €3 308 €

18/12/202526 Rem de la ComedieAppt59 m²200 000 €3 390 €

17/12/2025154 Route de DijonAppt45 m²120 500 €2 678 €

12/12/20254 Avenue Mal de Lattre de TassignyMaison57 m²140 000 €2 456 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaune ?: Le prix médian est de €2 165 par m² à Beaune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 084/m² pour un appartement, €2 289/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beaune ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Beaune ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Beaune ?: La Montagne (3 121 €/m²), devant Centre Ville (2 646 €/m²). À l'opposé, Saint-Jacques reste autour de 1 708 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BeauneEstimation calée sur les 4 665 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Beaune10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Montagne3 121 €

02Centre Ville2 646 €

03Vignes Rouges-Vérottes2 289 €

04Colbert-Gare-Colombière2 224 €

05Les Roles-Saint Martin2 193 €

06Saint-Nicolas2 143 €

07Blanches Fleurs2 116 €

08Camp Américain-Les Peupliers2 082 €

09Porte de Beaune1 947 €

10Saint-Jacques1 708 €