Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou ?

Le prix médian est de €1 194 par m² à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€879/m² pour un appartement, €1 212/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baugé-en-Anjou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baugé-en-Anjou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Baugé-en-Anjou

Prix de l'immobilier à Baugé-en-Anjou

49150 · 1 887 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers148ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−21 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ +4 %

sur 184 ventes cette année · +57 € vs 2024

615 €DISPERSION DES VENTES 20252 200 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

184

en 2025 · 1 887 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

BAUGÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes879 €

Maison · 882 ventes1 212 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Georges Clemenceau729 € €

Étiquettes DPE du parc2 158 DIAGNOSTICS

A 3 %B 8 %C 26 %D 33 %E 16 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 182 €1 228 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bocé1 228 €

Clefs1 200 €

Vieil Baugé1 198 €

Baugé1 190 €

LES PLUS ABORDABLES

Cheviré le Rouge1 182 €

Baugé1 190 €

Vieil Baugé1 198 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Baugé-en-Anjou

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20251 Rue de MirelaineMaison84 m²109 440 €1 303 €

30/12/20251105 Route de DurtalAppt97 m²160 000 €1 649 €

30/12/2025141 Chemin de la Petite NoueMaison169 m²279 000 €1 651 €

29/12/2025230 Route de la MaconniereMaison110 m²225 000 €2 045 €

23/12/202518 Rue PasteurMaison25 m²40 000 €1 600 €

23/12/20257 Place du CavireMaison90 m²140 000 €1 556 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou ?: Le prix médian est de €1 194 par m² à Baugé-en-Anjou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€879/m² pour un appartement, €1 212/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Baugé-en-Anjou ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Baugé-en-Anjou ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Baugé-en-Anjou ?: Bocé (1 228 €/m²), devant Clefs (1 200 €/m²). À l'opposé, Cheviré le Rouge reste autour de 1 182 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Baugé-en-AnjouEstimation calée sur les 1 887 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Baugé-en-Anjou5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bocé1 228 €

02Clefs1 200 €

03Vieil Baugé1 198 €

04Baugé1 190 €

05Cheviré le Rouge1 182 €

DE 1 182 € À 1 228 €/M²

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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