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Prix de l'immobilier Rue du Prau, Barbâtre

Prix médian de 2 989 €/m² sur 30 ventes (85630)6 % MOINS CHER QUE BARBÂTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Barbâtre ↗

Rue du Prau s'aligne sur la médiane de Barbâtre : 2 989 €/m² contre 3 171 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 989 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 01/06/2026

1 389 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

79 m² médians

234 k€ à Barbâtre

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 30 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Barbâtre : 3 171 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRAU- - BARBÂTRE€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Prau

JUIN 2026

n° 26 · Maison01/06/26 · 107 M² 320 000 €2 991 €/m²

n° 74 · Maison20/10/25 · 84 M² 260 000 €3 095 €/m²

n° 134 · Maison13/11/24 · 114 M² 390 011 €3 421 €/m²

n° 18 · Maison22/12/23 · 72 M² 250 000 €3 472 €/m²

n° 23 · Maison20/04/23 · 80 M² 330 000 €4 125 €/m²

n° 120 · Maison08/10/22 · 90 M² 260 000 €2 889 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BARBÂTRE · 85630

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Prau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/06/26 n° 26 01/06/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/10/25 n° 74 20/10/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/11/24 n° 134 13/11/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 390 011 €3 421 €/m² 3 421 €

22/12/23 n° 18 22/12/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

20/04/23 n° 23 20/04/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

08/10/22 n° 120 08/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/06/22 n° 175 21/06/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/22 n° 93 20/06/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

14/04/22 n° 61 14/04/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 170 €2 297 €/m² 2 297 €

22/09/21 n° 146 22/09/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

17/11/20 n° 131 17/11/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

14/10/20 n° 127 14/10/20 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 444 000 €2 494 €/m² 2 494 €

17/09/20 n° 179 17/09/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 442 000 €3 374 €/m² 3 374 €

25/10/19 n° 55 25/10/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 309 000 €2 533 €/m² 2 533 €

06/07/19 n° 144 06/07/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

16/10/18 n° 19 16/10/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 500 €3 244 €/m² 3 244 €

26/07/18 n° 15 26/07/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/05/18 n° 179 23/05/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

31/01/18 n° 173 31/01/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/17 n° 36 26/10/17 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 350 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/09/17 n° 127 12/09/17 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

11/08/17 n° 159 11/08/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 453 €2 581 €/m² 2 581 €

07/07/17 n° 129 07/07/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

18/04/17 n° 112 18/04/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

29/07/16 n° 9004 29/07/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

31/03/16 n° 156 31/03/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/11/15 n° 9000 07/11/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

31/10/15 n° 9002 31/10/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/15 n° 63 28/10/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/09/14 n° 117 25/09/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12714/10/20 · 178 M² · MAISON 444 000 €2 494 €/m²

n° 17917/09/20 · 131 M² · MAISON 442 000 €3 374 €/m²

n° 12712/09/17 · 178 M² · MAISON 400 000 €2 247 €/m²

n° 13413/11/24 · 114 M² · MAISON 390 011 €3 421 €/m²

n° 3626/10/17 · 252 M² · MAISON 350 000 €1 389 €/m²

n° 2320/04/23 · 80 M² · MAISON 330 000 €4 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14406/07/19 · 40 M² · MAISON 118 000 €2 950 €/m²

n° 15631/03/16 · 48 M² · MAISON 130 000 €2 708 €/m²

n° 11725/09/14 · 53 M² · MAISON 133 000 €2 509 €/m²

n° 17923/05/18 · 74 M² · MAISON 143 000 €1 932 €/m²

n° 12907/07/17 · 47 M² · MAISON 150 000 €3 191 €/m²

n° 15911/08/17 · 61 M² · MAISON 157 453 €2 581 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Barbâtre · 2 779 € à 3 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS BARBÂTRE

Rue de l Estacade3 438 €

Rue de la Frandiere3 429 €

Avenue des Pins3 195 €

Rue du Fief du Moulin3 125 €

Rue du Prau · cette rue2 989 €

Rue de la Fosse2 893 €

Route du Gois2 779 €

Voir les rues de Barbâtre → DE 2 779 € À 3 438 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 389 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Prau à Barbâtre ?

Le prix médian y est de 2 989 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Prau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 389 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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