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Prix de l'immobilier Route du Gois, Barbâtre

Prix médian de 2 750 €/m² sur 27 ventes (85630)13 % MOINS CHER QUE BARBÂTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Barbâtre ↗

Route du Gois s'aligne sur la médiane de Barbâtre : 2 750 €/m² contre 3 166 €/m². Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 750 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

1 091 €DISPERSION DES VENTES7 857 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

63 m² médians

234 k€ à Barbâtre

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

11 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Barbâtre : 3 166 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DU GOIS- - BARBÂTRE€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Route du Gois

MAI 2026

n° 24 · Appartement22/05/26 · 30 M² 110 000 €3 667 €/m²

n° 51 · Maison18/09/25 · 83 M² 286 550 €3 452 €/m²

n° 38 · Maison22/07/25 · 139 M² 350 000 €2 518 €/m²

n° 49 · Maison11/04/24 · 89 M² 316 950 €3 561 €/m²

n° 44 · Maison09/11/23 · 44 M² 173 724 €3 948 €/m²

n° 24 · Appartement30/06/23 · 54 M² 170 000 €3 148 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BARBÂTRE · 85630

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route du Gois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 091 € À 7 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 24 22/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/09/25 n° 51 18/09/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 286 550 €3 452 €/m² 3 452 €

22/07/25 n° 38 22/07/25 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 350 000 €2 518 €/m² 2 518 €

11/04/24 n° 49 11/04/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 316 950 €3 561 €/m² 3 561 €

09/11/23 n° 44 09/11/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 173 724 €3 948 €/m² 3 948 €

30/06/23 n° 24 30/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/12/22 n° 37 27/12/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

18/02/22 n° 15 18/02/22 · MAISON · 623 M² Maison 623 m² 680 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/11/21 n° 50 05/11/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

30/09/21 n° 24 30/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/04/21 n° 25 09/04/21 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

09/02/21 n° 1 09/02/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/01/21 n° 44 08/01/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

30/12/20 n° 47 30/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

31/10/20 n° 24 31/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 800 €1 995 €/m² 1 995 €

08/08/20 n° 30 08/08/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 500 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/20 n° 24 24/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/02/20 n° 24 20/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/19 n° 39 14/12/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 248 000 €3 221 €/m² 3 221 €

12/02/19 n° 47 12/02/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/04/18 n° 44 10/04/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 999 €2 241 €/m² 2 241 €

31/01/18 n° 24 31/01/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/06/17 n° 24 19/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

24/01/17 n° 24 24/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 500 €1 528 €/m² 1 528 €

23/12/16 n° 48 23/12/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

12/09/15 n° 44 12/09/15 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/06/15 n° 24 30/06/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 500 €2 809 €/m² 2 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1518/02/22 · 623 M² · MAISON 680 000 €1 091 €/m²

n° 3727/12/22 · 77 M² · MAISON 360 000 €4 675 €/m²

n° 3822/07/25 · 139 M² · MAISON 350 000 €2 518 €/m²

n° 5005/11/21 · 81 M² · MAISON 350 000 €4 321 €/m²

n° 4911/04/24 · 89 M² · MAISON 316 950 €3 561 €/m²

n° 4730/12/20 · 75 M² · MAISON 305 000 €4 067 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2431/01/18 · 38 M² · APPT 55 000 €1 447 €/m²

n° 2419/06/17 · 63 M² · APPT 74 000 €1 175 €/m²

n° 2420/02/20 · 45 M² · APPT 75 000 €1 667 €/m²

n° 2431/10/20 · 38 M² · APPT 75 800 €1 995 €/m²

n° 2424/01/17 · 54 M² · APPT 82 500 €1 528 €/m²

n° 2430/06/15 · 34 M² · APPT 95 500 €2 809 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Barbâtre · 2 750 € à 3 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS BARBÂTRE

Rue de l Estacade3 438 €

Rue de la Frandiere3 429 €

Avenue des Pins3 195 €

Rue du Fief du Moulin3 125 €

Rue du Prau2 989 €

Rue de la Fosse2 893 €

Route du Gois · cette rue2 750 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 091 € à 7 857 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons11 / 16

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route du Gois à Barbâtre ?

Le prix médian y est de 2 750 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route du Gois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 091 à 7 857 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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