Prix de l'immobilier à Ballan-Miré
37510 · 1 222 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers8ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+71 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 678 €▼ −1 %
sur 83 ventes cette année · −26 € vs 2024
1 907 €DISPERSION DES VENTES 20253 624 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
83
en 2025 · 1 222 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
BALLAN-MIRÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 102 ventes2 422 €
Maison · 364 ventes2 493 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard Leo Lagrange2 900 € €Rue de la Chataigneraie2 644 € €Rue de l Hospitalite2 470 € €Avenue Jean Mermoz2 426 € €Allée Fragonard2 424 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 669 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 45 %D 44 %E 5 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 403 €2 490 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Ballan-Miré ?
- Le prix médian est de €2 471 par m² à Ballan-Miré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 422/m² pour un appartement, €2 493/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ballan-Miré ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ballan-Miré ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Ballan-Miré ?
- Ouest Ville (2 490 €/m²), devant Est Ville (2 480 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 403 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Ballan-MiréEstimation calée sur les 1 222 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Ballan-Miré3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 403 € À 2 490 €/M²
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €
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