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Prix de l'immobilier Rue des Oiseaux, Avrillé

Prix médian de 2 879 €/m² sur 57 ventes (49240)11 % PLUS CHER QUE AVRILLÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bois du Roi ↗Prix immobilier Avrillé ↗

Rue des Oiseaux s'aligne sur la médiane d'Avrillé : 2 879 €/m² contre 2 584 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 879 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

691 €DISPERSION DES VENTES4 835 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

85 m² médians

208 k€ à Avrillé

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Avrillé : 2 584 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES OISEAUX- - AVRILLÉ€/M²

3,5k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Oiseaux

JANV. 2026

n° 12 · Appartement22/01/26 · 38 M² 143 000 €3 763 €/m²

n° 55 · Maison13/01/26 · 87 M² 300 000 €3 448 €/m²

n° 3 · Maison16/10/25 · 52 M² 200 000 €3 846 €/m²

n° 75 · Maison23/05/25 · 96 M² 185 000 €1 927 €/m²

n° 108 · Maison29/04/25 · 150 M² 478 700 €3 191 €/m²

n° 99 · Maison11/12/24 · 114 M² 360 000 €3 158 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AVRILLÉ · 49240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Oiseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 4 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 12 22/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

13/01/26 n° 55 13/01/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/10/25 n° 3 16/10/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/05/25 n° 75 23/05/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

29/04/25 n° 108 29/04/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 478 700 €3 191 €/m² 3 191 €

11/12/24 n° 99 11/12/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/12/24 n° 73 05/12/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

08/11/24 n° 12 08/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 500 €3 720 €/m² 3 720 €

29/08/24 n° 23 29/08/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 272 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/08/24 n° 12 29/08/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

10/07/24 n° 77 10/07/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/06/24 n° 14 14/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

16/05/24 n° 77 16/05/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/01/24 n° 14 29/01/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

03/10/23 n° 95 03/10/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

19/06/23 n° 12 19/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/02/23 n° 10 13/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/11/22 n° 1 23/11/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/11/22 n° 14 04/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 500 €2 798 €/m² 2 798 €

26/10/22 n° 14 26/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 400 €2 673 €/m² 2 673 €

04/08/22 n° 22 04/08/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

29/07/22 n° 24 29/07/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

26/07/22 n° 10 26/07/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 300 €3 056 €/m² 3 056 €

06/07/22 n° 12 06/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

21/06/22 n° 109 21/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

23/05/22 n° 14 23/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

01/04/22 n° 14 01/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

16/03/22 n° 10 16/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 900 €2 934 €/m² 2 934 €

08/03/22 n° 73 08/03/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €

25/11/21 n° 10 25/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/11/21 n° 12 09/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 020 €2 918 €/m² 2 918 €

29/10/21 n° 20 29/10/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 200 €3 866 €/m² 3 866 €

21/01/21 n° 109 21/01/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 400 €4 210 €/m² 4 210 €

02/11/20 n° 22 02/11/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

25/06/20 n° 34 25/06/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 000 €2 354 €/m² 2 354 €

18/05/20 n° 23 18/05/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 300 €2 851 €/m² 2 851 €

24/02/20 n° 32 24/02/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/02/20 n° 62 13/02/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

04/12/19 n° 83 04/12/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

01/10/19 n° 83 01/10/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

21/08/19 n° 81 21/08/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 160 240 €3 142 €/m² 3 142 €

25/04/19 n° 109 25/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 500 €2 278 €/m² 2 278 €

26/02/19 n° 2 26/02/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/09/18 n° 62 21/09/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/07/18 n° 36 03/07/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/05/18 n° 84 14/05/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

01/03/17 n° 74 01/03/17 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 400 000 €1 942 €/m² 1 942 €

12/12/16 n° 20 12/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/11/16 n° 100 23/11/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/09/16 n° 30 13/09/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 222 500 €2 005 €/m² 2 005 €

19/07/16 n° 112 19/07/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

26/08/15 n° 27 26/08/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 500 €1 575 €/m² 1 575 €

24/07/15 n° 50 24/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/05/15 n° 23 19/05/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

31/07/14 n° 40 31/07/14 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 96 000 €691 €/m² 691 €

08/07/14 n° 4 08/07/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 202 500 €1 858 €/m² 1 858 €

16/06/14 n° 99 16/06/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10829/04/25 · 150 M² · MAISON 478 700 €3 191 €/m²

n° 7308/03/22 · 91 M² · MAISON 440 000 €4 835 €/m²

n° 7401/03/17 · 206 M² · MAISON 400 000 €1 942 €/m²

n° 2429/07/22 · 102 M² · MAISON 395 000 €3 873 €/m²

n° 9911/12/24 · 114 M² · MAISON 360 000 €3 158 €/m²

n° 2029/10/21 · 88 M² · MAISON 340 200 €3 866 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10921/01/21 · 21 M² · APPT 88 400 €4 210 €/m²

n° 4031/07/14 · 139 M² · MAISON 96 000 €691 €/m²

n° 1404/11/22 · 42 M² · APPT 117 500 €2 798 €/m²

n° 10921/06/22 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 1026/07/22 · 41 M² · APPT 125 300 €3 056 €/m²

n° 7710/07/24 · 50 M² · MAISON 127 000 €2 540 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avrillé · 1 995 € à 2 949 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVRILLÉ

Avenue Pierre Mendes France2 949 €

Chemin du Champ des Martyrs2 921 €

Rue des Oiseaux · cette rue2 879 €

Allée Aime Bonpland2 729 €

Avenue du Cdt Mesnard2 386 €

Allée des Rochers2 167 €

Place du Mal Juin1 995 €

Toutes les rues du quartier Le Bois du Roi → DE 1 829 € À 3 257 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 691 € à 4 835 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons19 / 38

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Oiseaux à Avrillé ?

Le prix médian y est de 2 879 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Oiseaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 691 à 4 835 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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