Quel est le prix au m² à Le Bois du Roi (Avrillé) ?

Le prix médian est de €3 239 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois du Roi à Avrillé, d'après les ventes DVF (€3 119/m² en appartement, €2 407/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 122/m².

Les prix montent-ils à Le Bois du Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Avrillé › Le Bois du Roi

Prix de l'immobilier Le Bois du Roi, Avrillé

Quartier de Avrillé · 458 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE AVRILLÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 239 €▲ +5 %

sur 44 ventes cette année · +147 € vs 2024

2 385 €DISPERSION DES VENTES 20253 781 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,6 €/m²

Avrillé : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BOIS DU ROIAVRILLÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes2 917 €

Appartement · 102 ventes3 300 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Bruyeres▲ 34 %3 146 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 20 %3 119 €

B Rue des Roses—2 911 €

B Rue des Oiseaux—2 868 €

Avenue du Mal Lyautey▲ 16 %2 855 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Avenue du Mal Lyautey
77 m² · maison223 000 €
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108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

35 Avenue du Mal Leclerc
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

2 836 €

▼ 7 %

Coteaux de la Mayenne

Le Brionneau-Parc de la Haye

2 871 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Avenue du Mal Lyautey
89 m² · maison230 000 €
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14 Avenue de la Boissiere
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
39 m² · appartement131 800 €
3 379 €/m²

30 Avenue du Mal Lyautey
42 m² · appartement141 700 €
3 374 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
39 m² · appartement147 000 €
3 769 €/m²

5 Allée du Cloteau
139 m² · maison440 000 €
3 165 €/m²

29 Avenue Pierre Mendes France
66 m² · appartement182 000 €
2 758 €/m²

3 Rue des Oiseaux
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
66 m² · appartement182 000 €
2 758 €/m²

24 Rue des Roses
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

18 B Rue des Fleurs
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

28 Avenue du Pdt Kennedy
109 m² · maison265 000 €
2 431 €/m²

67 Avenue de la Boissiere
110 m² · maison286 000 €
2 600 €/m²

52 Avenue de la Boissiere
128 m² · maison240 000 €
1 875 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
37 m² · appartement129 400 €
3 497 €/m²

1 Avenue du Mal Lyautey
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

27 Avenue Pierre Mendes France
139 m² · maison450 000 €
3 237 €/m²

34 Avenue du Mal Leclerc
131 m² · maison360 000 €
2 748 €/m²

2 Rue des Bruyeres
42 m² · appartement159 000 €
3 786 €/m²

30 Rue des Roses
63 m² · maison235 300 €
3 735 €/m²

75 Rue des Oiseaux
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

8 Chemin du Champ des Martyrs
134 m² · maison420 000 €
3 134 €/m²

2 Rue des Bruyeres
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

8 Rue des Roses
22 m² · maison143 000 €
6 500 €/m²

5 Avenue Robert Hellard
246 m² · maison535 000 €
2 175 €/m²

7 Rue des Bruyeres
72 m² · maison229 000 €
3 181 €/m²

2 Rue des Bruyeres
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

5 Avenue de la Ronde
67 m² · maison218 000 €
3 254 €/m²

20 Avenue du Mal Leclerc
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

1 Avenue du Mal Lyautey
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
26 m² · appartement93 000 €
3 577 €/m²

29 Avenue du Pdt Kennedy
86 m² · maison249 900 €
2 906 €/m²

2 Rue des Bruyeres
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

51 Rue des Bruyeres
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

24 Chemin du Champ des Martyrs
68 m² · maison164 000 €
2 412 €/m²

1 T Rue des Champs
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
29 m² · appartement98 400 €
3 393 €/m²

30 Rue des Roses
63 m² · maison320 000 €
5 079 €/m²

41 Rue des Roses
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

3 Avenue de la Ronde
67 m² · maison265 000 €
3 955 €/m²

21 Rue des Chenes
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
37 m² · appartement138 400 €
3 741 €/m²

73 Rue des Oiseaux
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

9 Rue des Roses
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²

2 Rue des Bruyeres
41 m² · appartement145 800 €
3 556 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
26 m² · appartement99 400 €
3 823 €/m²

31 Avenue du Pdt Kennedy
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

3 Avenue du Mal Leclerc
131 m² · maison205 000 €
1 565 €/m²

12 Rue des Oiseaux
41 m² · appartement152 500 €
3 720 €/m²

30 Avenue du Mal Lyautey
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

36 Avenue du 18 Juin 1940
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

3 Rue des Bruyeres
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

4 Avenue de la Gde Gree
90 m² · maison247 000 €
2 744 €/m²

14 Rue des Bruyeres
90 m² · maison257 000 €
2 856 €/m²

65 Rue des Roses
156 m² · maison425 000 €
2 724 €/m²

35 B Rue des Roses
180 m² · maison555 230 €
3 085 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

2 Rue des Bruyeres
47 m² · appartement141 000 €
3 000 €/m²

30 Avenue du Mal Lyautey
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

1 Avenue de la Gde Gree
131 m² · maison340 000 €
2 595 €/m²

12 Rue des Oiseaux
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

23 Rue des Oiseaux
85 m² · maison272 000 €
3 200 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
37 m² · appartement108 500 €
2 932 €/m²

1 Avenue du Mal Lyautey
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
40 m² · appartement142 500 €
3 563 €/m²

4 Rue des Champs
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
40 m² · appartement149 750 €
3 744 €/m²

7 Avenue Robert Hellard
140 m² · maison460 000 €
3 286 €/m²

2 Rue des Bruyeres
54 m² · appartement168 000 €
3 111 €/m²

43 Rue des Bruyeres
186 m² · appartement450 000 €
2 419 €/m²

77 Rue des Oiseaux
50 m² · maison127 000 €
2 540 €/m²

30 Avenue du Mal Lyautey
48 m² · appartement139 900 €
2 915 €/m²

50 Rue des Roses
240 m² · maison660 000 €
2 750 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

10 B Che du Champ des Martyrs
108 m² · maison345 000 €
3 194 €/m²

14 Rue des Oiseaux
41 m² · appartement132 000 €
3 220 €/m²

16 Avenue Guynemer
153 m² · maison443 000 €
2 895 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
26 m² · appartement95 400 €
3 669 €/m²

8 Avenue Guynemer
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

77 Rue des Oiseaux
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

22 Chemin du Champ des Martyrs
61 m² · maison340 000 €
5 574 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
37 m² · appartement115 400 €
3 119 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

18 Rue des Fleurs
140 m² · maison357 766 €
2 555 €/m²

2 B Rue des Oiseaux
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

13 Rue des Roses
53 m² · maison165 000 €
3 113 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
29 m² · appartement117 400 €
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66 m² · appartement168 000 €
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1 Rue des Fleurs
83 m² · maison185 000 €
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36 m² · appartement153 400 €
4 261 €/m²

11 B Che de la Beurriere
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

14 Rue des Oiseaux
62 m² · appartement181 000 €
2 919 €/m²

31 Avenue Pierre Mendes France
63 m² · appartement189 000 €
3 000 €/m²

2 Rue des Bruyeres
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

37 Avenue Pierre Mendes France
37 m² · appartement153 400 €
4 146 €/m²

2 Avenue du 18 Juin 1940
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois du Roi (Avrillé) ?: Le prix médian est de €3 239 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois du Roi à Avrillé, d'après les ventes DVF (€3 119/m² en appartement, €2 407/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 122/m².
Les prix montent-ils à Le Bois du Roi ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.