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Prix de l'immobilier Le Bois du Roi, Avrillé

Prix médian de 2 724 €/m² sur 469 ventes · Quartier de Avrillé5 % PLUS CHER QUE AVRILLÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avrillé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 463 €▲ 7 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +224 €/m² vs 2025

2 618 €DISPERSION 20263 838 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 72 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,6 €/m²

Avrillé : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOIS DU ROI- - AVRILLÉ€/M²

3,5k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +86 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 132 ventes 2 918 €

Appartement · 106 ventes 3 337 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Avenue du 18 Juin 194048 M² · APPARTEMENT 166 900 €3 477 €/m²

47 Avenue Pierre Mendes France46 M² · APPARTEMENT 144 500 €3 141 €/m²

42 A Rue des Roses108 M² · MAISON 340 000 €3 148 €/m²

14 B Rue des Champs89 M² · MAISON 230 000 €2 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bois du Roi · 2 130 € à 3 181 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bruyeres▲ 34 %3 181 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 20 %3 120 €

B Rue des Roses2 911 €

B Rue des Oiseaux2 868 €

Rue des Oiseaux▲ 27 %2 865 €

Avenue du Mal Lyautey▲ 16 %2 855 €

Avenue du Mal Leclerc▲ 4 %2 683 €

Rue des Chenes2 674 €

Rue des Roses▲ 47 %2 660 €

Avenue du 18 Juin 1940▲ 37 %2 650 €

Rue des Champs▲ 35 %2 438 €

Avenue du Pdt Kennedy▲ 28 %2 431 €

Chemin du Champ des Martyrs▲ 39 %2 412 €

Avenue de la Boissiere▲ 18 %2 283 €

Avenue Camille Desmoulins2 235 €

Avenue Francois Villon2 213 €

Avenue de la Ronde2 195 €

Avenue Robert Hellard2 175 €

Rue des Fleurs▲ 28 %2 130 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 469 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 565 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 2 Avenue du 18 Juin 1940 11/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 900 €3 477 €/m² 3 477 €

09/04/2026 47 Avenue Pierre Mendes France 09/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 500 €3 141 €/m² 3 141 €

23/03/2026 42 A Rue des Roses 23/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

05/03/2026 14 B Rue des Champs 05/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

03/03/2026 47 Avenue Pierre Mendes France 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

20/02/2026 2 Rue des Bruyeres 20/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

17/02/2026 42 E Rue des Roses 17/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 500 €3 500 €/m² 3 500 €

30/01/2026 19 Avenue de la Boissiere 30/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/01/2026 12 Rue des Oiseaux 22/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

14/01/2026 5 Rue des Roses 14/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/01/2026 55 Rue des Oiseaux 13/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

08/01/2026 37 Avenue Pierre Mendes France 08/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

29/12/2025 42 Avenue du Mal Lyautey 29/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

22/12/2025 38 Rue des Bruyeres 22/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

18/12/2025 35 Avenue du Mal Leclerc 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

15/12/2025 8 Avenue du Mal Lyautey 15/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

19/11/2025 14 Avenue de la Boissiere 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

31/10/2025 37 Avenue Pierre Mendes France 31/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 800 €3 379 €/m² 3 379 €

30/10/2025 30 Avenue du Mal Lyautey 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 700 €3 374 €/m² 3 374 €

29/10/2025 5 Allée du Cloteau 29/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €

29/10/2025 31 Avenue Pierre Mendes France 29/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/10/2025 29 Avenue Pierre Mendes France 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

16/10/2025 3 Rue des Oiseaux 16/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/10/2025 31 Avenue Pierre Mendes France 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

23/09/2025 24 Rue des Roses 23/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

15/09/2025 18 B Rue des Fleurs 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

04/09/2025 28 Avenue du Pdt Kennedy 04/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/07/2025 67 Avenue de la Boissiere 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/07/2025 52 Avenue de la Boissiere 17/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 240 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2025 37 Avenue Pierre Mendes France 01/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 400 €3 497 €/m² 3 497 €

30/06/2025 1 Avenue du Mal Lyautey 30/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/06/2025 27 Avenue Pierre Mendes France 23/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 450 000 €3 237 €/m² 3 237 €

16/06/2025 34 Avenue du Mal Leclerc 16/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 360 000 €2 748 €/m² 2 748 €

13/06/2025 2 Rue des Bruyeres 13/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

06/06/2025 30 Rue des Roses 06/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 300 €3 735 €/m² 3 735 €

23/05/2025 75 Rue des Oiseaux 23/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

23/05/2025 8 Chemin du Champ des Martyrs 23/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 420 000 €3 134 €/m² 3 134 €

22/05/2025 2 Rue des Bruyeres 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

14/05/2025 8 Rue des Roses 14/05/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 143 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/04/2025 5 Avenue Robert Hellard 29/04/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 535 000 €2 175 €/m² 2 175 €

29/04/2025 7 Rue des Bruyeres 29/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 229 000 €3 181 €/m² 3 181 €

24/04/2025 2 Rue des Bruyeres 24/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

18/04/2025 5 Avenue de la Ronde 18/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

14/04/2025 20 Avenue du Mal Leclerc 14/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

09/04/2025 1 Avenue du Mal Lyautey 09/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

28/03/2025 37 Avenue Pierre Mendes France 28/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

24/03/2025 29 Avenue du Pdt Kennedy 24/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 900 €2 906 €/m² 2 906 €

03/03/2025 2 Rue des Bruyeres 03/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/02/2025 51 Rue des Bruyeres 28/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

27/02/2025 24 Chemin du Champ des Martyrs 27/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

25/02/2025 1 T Rue des Champs 25/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/02/2025 37 Avenue Pierre Mendes France 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 400 €3 393 €/m² 3 393 €

30/01/2025 41 Rue des Roses 30/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/01/2025 30 Rue des Roses 30/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

20/01/2025 3 Avenue de la Ronde 20/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

16/01/2025 21 Rue des Chenes 16/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/12/2024 37 Avenue Pierre Mendes France 18/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 400 €3 741 €/m² 3 741 €

05/12/2024 73 Rue des Oiseaux 05/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/11/2024 9 Rue des Roses 22/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

19/11/2024 37 Avenue Pierre Mendes France 19/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 400 €3 823 €/m² 3 823 €

19/11/2024 2 Rue des Bruyeres 19/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 800 €3 556 €/m² 3 556 €

12/11/2024 31 Avenue du Pdt Kennedy 12/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/11/2024 3 Avenue du Mal Leclerc 08/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

08/11/2024 12 Rue des Oiseaux 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 500 €3 720 €/m² 3 720 €

29/10/2024 30 Avenue du Mal Lyautey 29/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/10/2024 36 Avenue du 18 Juin 1940 21/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

21/10/2024 31 Avenue Pierre Mendes France 21/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2024 3 Rue des Bruyeres 16/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/10/2024 4 Avenue de la Gde Gree 15/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

14/10/2024 14 Rue des Bruyeres 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

26/09/2024 65 Rue des Roses 26/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 425 000 €2 724 €/m² 2 724 €

20/09/2024 35 B Rue des Roses 20/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 555 230 €3 085 €/m² 3 085 €

19/09/2024 31 Avenue Pierre Mendes France 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/09/2024 2 Rue des Bruyeres 11/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2024 30 Avenue du Mal Lyautey 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

30/08/2024 1 Avenue de la Gde Gree 30/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 340 000 €2 595 €/m² 2 595 €

29/08/2024 12 Rue des Oiseaux 29/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

29/08/2024 23 Rue des Oiseaux 29/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 272 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/08/2024 37 Avenue Pierre Mendes France 28/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 500 €2 932 €/m² 2 932 €

26/08/2024 1 Avenue du Mal Lyautey 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

23/08/2024 31 Avenue Pierre Mendes France 23/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

20/08/2024 4 Rue des Champs 20/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/08/2024 31 Avenue Pierre Mendes France 19/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 750 €3 744 €/m² 3 744 €

29/07/2024 7 Avenue Robert Hellard 29/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/07/2024 2 Rue des Bruyeres 25/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/07/2024 43 Rue des Bruyeres 19/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 450 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/07/2024 77 Rue des Oiseaux 10/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

04/07/2024 50 Rue des Roses 04/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 660 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/07/2024 30 Avenue du Mal Lyautey 04/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 900 €2 915 €/m² 2 915 €

28/06/2024 31 Avenue Pierre Mendes France 28/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2024 10 B Che du Champ des Martyrs 27/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

14/06/2024 16 Avenue Guynemer 14/06/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 443 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/06/2024 14 Rue des Oiseaux 14/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

06/06/2024 37 Avenue Pierre Mendes France 06/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 400 €3 669 €/m² 3 669 €

03/06/2024 8 Avenue Guynemer 03/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/05/2024 77 Rue des Oiseaux 16/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/2024 22 Chemin du Champ des Martyrs 29/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

09/04/2024 37 Avenue Pierre Mendes France 09/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 400 €3 119 €/m² 3 119 €

06/04/2024 37 Avenue Pierre Mendes France 06/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois du Roi (Avrillé) ?

Le prix médian est de 3 463 € par m² en 2026 dans le quartier Le Bois du Roi à Avrillé, d'après les ventes DVF (3 122 €/m² en appartement, 2 414 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 138 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bois du Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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