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Prix de l'immobilier Rue du Viaduc, Avon

Prix médian de 3 300 €/m² sur 25 ventes (77210)28 % PLUS CHER QUE AVON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avon Centre ↗Prix immobilier Avon ↗

Avec 3 300 €/m², Rue du Viaduc est l'une des adresses les plus valorisées d'Avon : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 586 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 300 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

385 €DISPERSION DES VENTES4 388 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

60 m² médians

155 k€ à Avon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Avon : 2 586 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU VIADUC- - AVON€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Viaduc

MAI 2026

n° 40 · Appartement22/05/26 · 40 M² 165 000 €4 125 €/m²

n° 8 · Maison28/04/25 · 238 M² 750 000 €3 151 €/m²

n° 40 · Appartement30/08/24 · 57 M² 185 000 €3 246 €/m²

n° 40 · Appartement29/04/24 · 50 M² 172 920 €3 458 €/m²

n° 76 · Maison11/01/24 · 96 M² 260 000 €2 708 €/m²

n° 40 · Appartement30/01/23 · 49 M² 177 358 €3 620 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AVON · 77210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Viaduc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 40 22/05/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/04/25 n° 8 28/04/25 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 750 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/08/24 n° 40 30/08/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

29/04/24 n° 40 29/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 920 €3 458 €/m² 3 458 €

11/01/24 n° 76 11/01/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/01/23 n° 40 30/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 358 €3 620 €/m² 3 620 €

18/02/22 n° 40 18/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 790 €3 082 €/m² 3 082 €

30/12/21 n° 40 30/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 500 €3 853 €/m² 3 853 €

09/12/21 n° 26 09/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 386 000 €3 860 €/m² 3 860 €

24/06/21 n° 40 24/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/05/21 n° 40 12/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 500 €3 718 €/m² 3 718 €

07/05/21 n° 40 07/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 900 €3 319 €/m² 3 319 €

15/01/20 n° 40 15/01/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 800 €3 184 €/m² 3 184 €

11/09/19 n° 40 11/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 254 000 €3 215 €/m² 3 215 €

31/10/18 n° 82 31/10/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/06/18 n° 52 20/06/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

16/02/18 n° 36 16/02/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/01/18 n° 44 31/01/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 254 500 €4 388 €/m² 4 388 €

30/01/18 n° 34 30/01/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/07/16 n° 60 30/07/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

25/01/16 n° 6 25/01/16 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/08/15 n° 40 01/08/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

28/05/15 n° 40 28/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

07/11/14 n° 80 07/11/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

07/01/14 n° 40 07/01/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 538 €2 834 €/m² 2 834 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 828/04/25 · 238 M² · MAISON 750 000 €3 151 €/m²

n° 2609/12/21 · 100 M² · MAISON 386 000 €3 860 €/m²

n° 3616/02/18 · 120 M² · MAISON 325 000 €2 708 €/m²

n° 7611/01/24 · 96 M² · MAISON 260 000 €2 708 €/m²

n° 4431/01/18 · 58 M² · MAISON 254 500 €4 388 €/m²

n° 4011/09/19 · 79 M² · APPT 254 000 €3 215 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5220/06/18 · 78 M² · MAISON 30 000 €385 €/m²

n° 3430/01/18 · 52 M² · APPT 128 000 €2 462 €/m²

n° 4007/01/14 · 57 M² · APPT 161 538 €2 834 €/m²

n° 4022/05/26 · 40 M² · APPT 165 000 €4 125 €/m²

n° 8007/11/14 · 58 M² · MAISON 170 000 €2 931 €/m²

n° 4029/04/24 · 50 M² · APPT 172 920 €3 458 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avon · 1 429 € à 3 789 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVON

Avenue Franklin Roosevelt3 789 €

Rue du Viaduc · cette rue3 300 €

Rue Bernard Palissy3 072 €

Avenue du General de Gaulle3 032 €

Résidence du Prieure1 972 €

Avenue des Marronniers1 785 €

Avenue de Gaulle 27 Fougeres1 429 €

Toutes les rues du quartier Avon Centre → DE 1 429 € À 4 764 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 385 € à 4 388 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons16 / 9

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Viaduc à Avon ?

Le prix médian y est de 3 300 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Viaduc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 385 à 4 388 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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