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Prix de l'immobilier Rue du Gemmeur, Audenge

Prix médian de 3 112 €/m² sur 38 ventes (33980)3 % MOINS CHER QUE AUDENGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Audenge ↗

Rue du Gemmeur s'aligne sur la médiane d'Audenge : 3 112 €/m² contre 3 198 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 112 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 03/12/2025

1 781 €DISPERSION DES VENTES3 982 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

61 m² médians

233 k€ à Audenge

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Audenge : 3 198 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GEMMEUR- - AUDENGE€/M²

3,9k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Gemmeur

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement03/12/25 · 31 M² 101 300 €3 268 €/m²

n° 4 · Appartement24/11/25 · 62 M² 201 000 €3 242 €/m²

n° 4 · Appartement16/05/25 · 43 M² 134 000 €3 116 €/m²

n° 4 · Appartement28/04/25 · 60 M² 209 000 €3 483 €/m²

n° 2 · Appartement14/01/25 · 67 M² 181 900 €2 715 €/m²

n° 4 · Appartement14/05/24 · 68 M² 192 500 €2 831 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUDENGE · 33980

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Gemmeur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 781 € À 3 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/12/25 n° 4 03/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 300 €3 268 €/m² 3 268 €

24/11/25 n° 4 24/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 000 €3 242 €/m² 3 242 €

16/05/25 n° 4 16/05/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

28/04/25 n° 4 28/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

14/01/25 n° 2 14/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 900 €2 715 €/m² 2 715 €

14/05/24 n° 4 14/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 500 €2 831 €/m² 2 831 €

24/04/24 n° 4 24/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/11/23 n° 4 06/11/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

24/07/23 n° 4 24/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/06/23 n° 4 19/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

13/04/23 n° 4 13/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 200 €2 989 €/m² 2 989 €

28/02/23 n° 4 28/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

10/01/23 n° 4 10/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

18/11/22 n° 4 18/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/10/22 n° 4 26/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

20/10/22 n° 4 20/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

01/07/22 n° 4 01/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

22/06/22 n° 2 22/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/11/21 n° 4 29/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/11/21 n° 4 23/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 094 €3 417 €/m² 3 417 €

30/09/21 n° 4 30/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

20/09/21 n° 4 20/09/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

17/09/21 n° 4 17/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/08/21 n° 4 23/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/07/21 n° 4 22/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

14/06/21 n° 2 14/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

23/03/21 n° 4 23/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 500 €3 014 €/m² 3 014 €

14/12/20 n° 4 14/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/02/20 n° 4 05/02/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/12/18 n° 4 20/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/09/17 n° 4 11/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

19/05/17 n° 4 19/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

20/12/16 n° 4 20/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

04/05/16 n° 4 04/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 050 €2 066 €/m² 2 066 €

17/03/16 n° 4 17/03/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 500 €2 322 €/m² 2 322 €

01/03/16 n° 4 01/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 500 €2 205 €/m² 2 205 €

18/01/16 n° 4 18/01/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

13/01/14 n° 4 13/01/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 401/07/22 · 63 M² · APPT 249 000 €3 952 €/m²

n° 420/09/21 · 74 M² · APPT 230 000 €3 108 €/m²

n° 420/10/22 · 62 M² · APPT 228 000 €3 677 €/m²

n° 426/10/22 · 57 M² · APPT 227 000 €3 982 €/m²

n° 413/04/23 · 73 M² · APPT 218 200 €2 989 €/m²

n° 424/04/24 · 80 M² · APPT 216 000 €2 700 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 404/05/16 · 46 M² · APPT 95 050 €2 066 €/m²

n° 403/12/25 · 31 M² · APPT 101 300 €3 268 €/m²

n° 423/03/21 · 37 M² · APPT 111 500 €3 014 €/m²

n° 411/09/17 · 42 M² · APPT 121 000 €2 881 €/m²

n° 413/01/14 · 73 M² · APPT 130 000 €1 781 €/m²

n° 416/05/25 · 43 M² · APPT 134 000 €3 116 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Audenge · 2 745 € à 3 465 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUDENGE

Rue de l'Estran3 465 €

Rue Daniel Digneaux3 281 €

Rue Drocera3 192 €

Rue des Roseaux3 163 €

Rue du Gemmeur · cette rue3 112 €

Route de Bordeaux2 832 €

Rue Victor Hamm2 745 €

Voir les rues de Audenge → DE 1 810 € À 3 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 781 € à 3 982 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 750 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Gemmeur à Audenge ?

Le prix médian y est de 3 112 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Gemmeur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 781 à 3 982 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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