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Prix de l'immobilier Rue de Comprian, Audenge

Prix médian de 3 261 €/m² sur 24 ventes (33980)2 % PLUS CHER QUE AUDENGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Audenge ↗

Rue de Comprian s'aligne sur la médiane d'Audenge : 3 261 €/m² contre 3 198 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 261 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

710 €DISPERSION DES VENTES5 653 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

80 m² médians

233 k€ à Audenge

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Audenge : 3 198 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE COMPRIAN- - AUDENGE€/M²

3,9k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Comprian

NOV. 2025

n° 40 · Maison26/11/25 · 85 M² 332 000 €3 906 €/m²

n° 18 · Maison21/10/25 · 109 M² 395 000 €3 624 €/m²

n° 30 · Maison09/12/24 · 49 M² 246 500 €5 031 €/m²

n° 1 · Appartement26/08/24 · 46 M² 160 600 €3 491 €/m²

n° 18 · Maison02/04/24 · 109 M² 190 000 €1 743 €/m²

n° 5 · Maison21/11/23 · 123 M² 453 200 €3 685 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUDENGE · 33980

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Comprian

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 5 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 40 26/11/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

21/10/25 n° 18 21/10/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 395 000 €3 624 €/m² 3 624 €

09/12/24 n° 30 09/12/24 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 246 500 €5 031 €/m² 5 031 €

26/08/24 n° 1 26/08/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 600 €3 491 €/m² 3 491 €

02/04/24 n° 18 02/04/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

21/11/23 n° 5 21/11/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 453 200 €3 685 €/m² 3 685 €

11/07/22 n° 10 11/07/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 661 455 €5 653 €/m² 5 653 €

16/09/21 n° 42 16/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

26/10/20 n° 9002 26/10/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 100 €2 778 €/m² 2 778 €

05/06/20 n° 7 05/06/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

04/11/19 n° 1 04/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 115 €3 111 €/m² 3 111 €

27/09/19 n° 40 27/09/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 412 400 €3 854 €/m² 3 854 €

12/06/19 n° 30 12/06/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 243 000 €3 076 €/m² 3 076 €

04/04/19 n° 1 04/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 435 €3 565 €/m² 3 565 €

08/02/17 n° 1 08/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 500 €3 315 €/m² 3 315 €

01/02/17 n° 22 01/02/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 333 €1 406 €/m² 1 406 €

15/12/16 n° 1 15/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 500 €3 207 €/m² 3 207 €

14/12/16 n° 1 14/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 800 €3 329 €/m² 3 329 €

09/08/16 n° 1 09/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 575 €3 423 €/m² 3 423 €

08/08/16 n° 1 08/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/07/16 n° 1 05/07/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 251 000 €2 699 €/m² 2 699 €

16/06/16 n° 37 16/06/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 800 €710 €/m² 710 €

03/08/15 n° 9001 03/08/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/06/14 n° 40 30/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1011/07/22 · 117 M² · MAISON 661 455 €5 653 €/m²

n° 521/11/23 · 123 M² · MAISON 453 200 €3 685 €/m²

n° 4027/09/19 · 107 M² · MAISON 412 400 €3 854 €/m²

n° 1821/10/25 · 109 M² · MAISON 395 000 €3 624 €/m²

n° 4026/11/25 · 85 M² · MAISON 332 000 €3 906 €/m²

n° 4216/09/21 · 80 M² · MAISON 267 000 €3 338 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3716/06/16 · 104 M² · MAISON 73 800 €710 €/m²

n° 2201/02/17 · 55 M² · MAISON 77 333 €1 406 €/m²

n° 900103/08/15 · 55 M² · MAISON 80 000 €1 455 €/m²

n° 109/08/16 · 25 M² · APPT 85 575 €3 423 €/m²

n° 108/08/16 · 46 M² · APPT 140 000 €3 043 €/m²

n° 104/11/19 · 46 M² · APPT 143 115 €3 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Audenge · 2 745 € à 3 465 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUDENGE

Rue de l'Estran3 465 €

Rue Daniel Digneaux3 281 €

Rue de Comprian · cette rue3 261 €

Rue Drocera3 192 €

Rue des Roseaux3 163 €

Route de Bordeaux2 832 €

Rue Victor Hamm2 745 €

Voir les rues de Audenge → DE 1 810 € À 3 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 710 € à 5 653 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons9 / 15

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Comprian à Audenge ?

Le prix médian y est de 3 261 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Comprian ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 710 à 5 653 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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