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Prix de l'immobilier Route de Nice, Aspremont

Prix médian de 4 789 €/m² sur 60 ventes (06790)20 % PLUS CHER QUE ASPREMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aspremont ↗

Avec 4 789 €/m², Route de Nice est l'une des adresses les plus valorisées d'Aspremont : 20 % au-dessus de la médiane communale (4 000 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 789 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

616 €DISPERSION DES VENTES12 391 €

VENTE MÉDIANE

580 k€

125 m² médians

414 k€ à Aspremont

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 37 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Aspremont : 4 000 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE NICE- - ASPREMONT€/M²

5,9k5,0k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Nice

SEPT. 2025

n° 371 · Maison29/09/25 · 40 M² 202 650 €5 066 €/m²

n° 4554 · Appartement25/07/25 · 125 M² 690 000 €5 520 €/m²

n° 4061 · Appartement18/07/25 · 61 M² 358 350 €5 875 €/m²

n° 3396 · Appartement26/02/25 · 179 M² 554 680 €3 099 €/m²

n° 2655 · Maison18/02/25 · 360 M² 1 715 000 €4 764 €/m²

n° 4092 · Appartement19/12/24 · 108 M² 665 009 €6 157 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ASPREMONT · 06790

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Nice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 616 € À 12 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 371 29/09/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 202 650 €5 066 €/m² 5 066 €

25/07/25 n° 4554 25/07/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 690 000 €5 520 €/m² 5 520 €

18/07/25 n° 4061 18/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 358 350 €5 875 €/m² 5 875 €

26/02/25 n° 3396 26/02/25 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 554 680 €3 099 €/m² 3 099 €

18/02/25 n° 2655 18/02/25 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 715 000 €4 764 €/m² 4 764 €

19/12/24 n° 1625 19/12/24 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 890 000 €5 361 €/m² 5 361 €

19/12/24 n° 4092 19/12/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 665 009 €6 157 €/m² 6 157 €

15/11/24 n° 3257 15/11/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 791 800 €8 080 €/m² 8 080 €

05/11/24 n° 2339 05/11/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 996 400 €7 665 €/m² 7 665 €

17/09/24 n° 4061 17/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

25/06/24 n° 4228 25/06/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 965 000 €7 846 €/m² 7 846 €

25/06/24 n° 3396 25/06/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 640 000 €5 565 €/m² 5 565 €

18/04/24 n° 3997 18/04/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 412 410 €4 852 €/m² 4 852 €

02/10/23 n° 4061 02/10/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 392 000 €5 158 €/m² 5 158 €

19/09/23 n° 3400 19/09/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/11/22 n° 4611 04/11/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 645 000 €4 813 €/m² 4 813 €

08/09/22 n° 1859 08/09/22 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 2 280 000 €12 391 €/m² 12 391 €

06/09/22 n° 2339 06/09/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 715 000 €5 720 €/m² 5 720 €

16/05/22 n° 4381 16/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 326 500 €5 266 €/m² 5 266 €

16/03/22 n° 1859 16/03/22 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 750 000 €5 469 €/m² 5 469 €

03/03/22 n° 3396 03/03/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 645 000 €5 375 €/m² 5 375 €

17/02/22 n° 252 17/02/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

11/10/21 n° 4554 11/10/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 680 900 €5 404 €/m² 5 404 €

27/09/21 n° 252 27/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €

20/05/21 n° 1859 20/05/21 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 280 000 €6 598 €/m² 6 598 €

05/03/21 n° 4554 05/03/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 720 500 €5 718 €/m² 5 718 €

09/02/21 n° 2658 09/02/21 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 549 000 €2 718 €/m² 2 718 €

08/01/21 n° 4184 08/01/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

18/12/20 n° 3257 18/12/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/10/20 n° 3239 30/10/20 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 162 500 €616 €/m² 616 €

08/10/19 n° 4092 08/10/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 415 000 €3 843 €/m² 3 843 €

27/08/19 n° 2462 27/08/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 765 000 €6 652 €/m² 6 652 €

31/07/19 n° 2777 31/07/19 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 712 000 €3 017 €/m² 3 017 €

03/04/19 n° 1625 03/04/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 568 200 €4 371 €/m² 4 371 €

22/03/19 n° 4381 22/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

30/10/18 n° 4061 30/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

14/09/18 n° 1625 14/09/18 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 485 000 €2 332 €/m² 2 332 €

01/08/18 n° 1859 01/08/18 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 2 350 000 €7 344 €/m² 7 344 €

26/03/18 n° 2850 26/03/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 705 000 €4 147 €/m² 4 147 €

14/03/18 n° 4061 14/03/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/03/18 n° 2339 09/03/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 580 000 €3 412 €/m² 3 412 €

27/11/17 n° 1625 27/11/17 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 800 000 €3 902 €/m² 3 902 €

13/07/17 n° 1625 13/07/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €

19/05/17 n° 1625 19/05/17 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 404 000 €1 942 €/m² 1 942 €

24/04/17 n° 4381 24/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/01/17 n° 4381 25/01/17 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 600 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/12/16 n° 1971 23/12/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 703 500 €5 412 €/m² 5 412 €

12/09/16 n° 3396 12/09/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

12/07/16 n° 2170 12/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/12/15 n° 2462 21/12/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 665 000 €5 783 €/m² 5 783 €

07/12/15 n° 4061 07/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 500 €3 620 €/m² 3 620 €

17/10/15 n° 4228 17/10/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 572 000 €4 650 €/m² 4 650 €

30/09/15 n° 3257 30/09/15 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 660 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/09/15 n° 3257 17/09/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 475 000 €4 095 €/m² 4 095 €

26/08/15 n° 4061 26/08/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/08/15 n° 4061 24/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 000 €4 475 €/m² 4 475 €

13/03/15 n° 2339 13/03/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 607 500 €3 574 €/m² 3 574 €

26/11/14 n° 4554 26/11/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 580 000 €5 088 €/m² 5 088 €

26/02/14 n° 4061 26/02/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 328 000 €4 316 €/m² 4 316 €

20/01/14 n° 1625 20/01/14 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 100 000 €5 314 €/m² 5 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 185901/08/18 · 320 M² · MAISON 2 350 000 €7 344 €/m²

n° 185908/09/22 · 184 M² · MAISON 2 280 000 €12 391 €/m²

n° 185916/03/22 · 320 M² · MAISON 1 750 000 €5 469 €/m²

n° 265518/02/25 · 360 M² · MAISON 1 715 000 €4 764 €/m²

n° 185920/05/21 · 194 M² · MAISON 1 280 000 €6 598 €/m²

n° 162520/01/14 · 207 M² · MAISON 1 100 000 €5 314 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 25217/02/22 · 36 M² · MAISON 83 000 €2 306 €/m²

n° 323930/10/20 · 264 M² · MAISON 162 500 €616 €/m²

n° 37129/09/25 · 40 M² · MAISON 202 650 €5 066 €/m²

n° 438124/04/17 · 62 M² · APPT 260 000 €4 194 €/m²

n° 438122/03/19 · 62 M² · APPT 265 000 €4 274 €/m²

n° 406107/12/15 · 75 M² · APPT 271 500 €3 620 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aspremont · 4 180 € à 4 789 €/m²

BARRE = POSITION DANS ASPREMONT

Route de Nice · cette rue4 789 €

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A Rte de Colomars4 180 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 616 € à 12 391 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane580 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons23 / 37

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Nice à Aspremont ?

Le prix médian y est de 4 789 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Nice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 616 à 12 391 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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